Duplex 165 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 3429
Μεζονέτα, 2 επιπέδων, διατίθεται προς ενοικίαση , στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου, εντυπωσιακά λειτουργική, ηλιόλουστη, άρτιας κατασκευής με μεγάλα ανοίγματα και περιμετρικά μπαλκόνια. Καλύπτει συνολικά 165 τ.μ. και φιλοξενεί 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η πρόσβαση πραγματοποιείται με μόλις 5 σκαλοπάτια. Στο εσωτερικό κυριαρχεί το καθιστικό με το τζάκι. Με μεγάλες μπαλκονόπορτες στις 3 από τις 4 πλευρές , οι οποίες επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο είναι ανεξάρτητη, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και εξοπλισμένη από ηλεκτρικές συσκευές. Μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία και έχει πρόσβαση σε ένα μπαλκόνι ιδιαίτερα λειτουργικό 40 τ.μ. περίπου με δική του ψησταριά. Τέλος στον ίδιο όροφο υπάρχουν 1 δωμάτιο και ένα wc επισκεπτών. Ανεβαίνοντας στη ζώνη νυχτός συναντάμε 3 άνετα δωμάτια με ένα μπάνιο και 3 ντουλάπες. Από εδώ έχουμε και την καλύτερη θέα στην πόλη και τον Θερμαικό. Η κατοικία αποπνέει μία αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής , είναι ιδανική για όσους επιζητούν την ησυχία και ταυτόχρονα χρειάζονται πολλούς χώρους. Η θέρμανση είναι πετρελαίου και υπάρχει θερμοστάτης ανά όροφο για περισσότερη οικονομία όπως και ηλιακός. Η μεζονέτα έχει 2 κλιματιστικά, συναγερμό έναν εμπρόσθιο κήπο 50τ.μ. , σήτες και 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται μία ανάσα από σχολεία , συγκοινωνία, αθλοπαιδιές super market. Tιμή 1.000 €

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu