Μοναδικής τοποθεσίας το συγκεκριμένο ισόγειο κατάστημα, είναι συνολικής επιφανείας 250τ.μ. και απολαμβάνει την πρόσβαση από την Ε.Ο. Ιωαννίνων Αθηνών. Το κατάστημα διαθέτει μεγάλο προαύλιο χώρο.
Είναι μια μοναδική ευκαιρία για επαγγελματική στέγη στην Ε.Ο. Ιωαννίνων Αθηνών, παλαιότερες χρήσης του καταστήματος ήταν αντιπροσωπεία αυτοκινήτων και συνεργείο.