Οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται Επενδυτικό Οικόπεδο στην Κάτω Ηλιούπολη, Δήμος Ελληνικού-Αργυρουπόλεως Προσφέρουμε προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο 499 τ.μ. στην περιοχή Κάτω Ηλιούπολη, στον Δήμο Ελληνικού-Αργυρουπόλεως, το οποίο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για κατασκευαστές και επενδυτές. Η περιοχή, γνωστή για την ανάπτυξή της και την άριστη πρόσβαση στις υποδομές της Αθήνας, είναι ιδανική για τη δημιουργία νέων κατοικιών, μικτών χρήσεων ή άλλων επενδυτικών έργων. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν Οικοπέδου: 499 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: €1.603 Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 1,20 Ποσοστό Κάλυψης: 50% Πρόσοψη: 1 Ζώνη: Οικιστική Ζώνη Προσανατολισμός: Νότιος, προσφέροντας βέλτιστο φωτισμό και εξοικονόμηση ενέργειας. Κλίση: Επίπεδο, διευκολύνοντας την κατασκευή και μειώνοντας το κόστος ανάπτυξης. Οδικός Τύπος: Άσφαλτος, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο οικόπεδο και στις μελλοντικές κατοικίες. Απόσταση από τη Θάλασσα: 4.000 μέτρα (4 χλμ.). Τοποθεσία και Περιβάλλον: Η περιοχή της Κάτω Ηλιούπολης συνδυάζει το αστικό περιβάλλον με την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά. Βρίσκεται σε μια από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές του Δήμου Ελληνικού-Αργυρουπόλεως, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές, εκπαιδευτικές και ψυχαγωγικές υποδομές. Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη από το κέντρο της Αθήνας, ενώ η παραλιακή ζώνη είναι μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας έτσι δυνατότητες για υψηλής ποιότητας κατοικία. Η Ηλιούπολη είναι μια περιοχή που γνωρίζει συνεχή ανάπτυξη, με πολλά έργα υποδομής και νέες κατασκευές. Η ζήτηση για νέα ακίνητα στην περιοχή παραμένει ισχυρή, καθιστώντας την ιδανική για κάθε είδους επενδυτική δραστηριότητα, είτε πρόκειται για κατοικίες είτε για εμπορικές ή μικτές χρήσεις. Επενδυτική Δυνατότητα: Αυτό το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για την ανέγερση σύγχρονων κατοικιών ή μικτών χρήσεων, με ισχυρό επενδυτικό δυναμικό στην περιοχή. Η υψηλή ζήτηση για νέα καταλύματα και η στρατηγική τοποθεσία της περιοχής παρέχουν μια αξιόλογη ευκαιρία για αποδοτική εκμετάλλευση και μελλοντική ανάπτυξη. Τιμή: Η τιμή ανέρχεται σε €1.603/τ.μ., προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδύσεις στην περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.