Duplex Κυβέλης 10, Χαμολιά 19003, Χαμολιά, Μαρκόπουλο

Κωδικός: 11-544


Αν θέλετε μια κατοικία ,που να σας εξασφαλίζει την μοναδικότητα της Ανατολής στο ξύπνημα σας, αγναντεύοντας το Αιγαίο και ,που να σας δίνει αυτή την δυνατότητα, ενώ βρίσκεστε εντός Νομού Αττικής (35 μόλις χλμ από το κέντρο της Αθήνας) και πολύ κοντά και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος (μόλις 18 χλμ), ας εξερευνήσουμε μαζί μια τέτοια δυνατότητα ταξιδεύοντας πολύ κοντά, στη Χαμολιά του Μαρκοπούλου Μεσογαίας…
Ψηλά και μέσα σε 1,2 περίπου στρέμματα Οικόπεδο ,που σας εξασφαλίζει την ιδιωτικότητα ,αλλά και την ομορφιά της καταγάλανης θάλασσας του Αιγαίου, σας διαθέτουμε μεζονέτα πολυτελείας 229 Τμ,εντός οικόπεδου Γωνιακού ,που προτείνεται για μόνιμη η εξοχική κατοικία. Η εκπληκτική του τοποθεσία ,μας δίνει Απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς την θάλασσα, αλλά και προς το βουνό. Η Μεζονέτα αυτή είναι νεόδμητη,(κατασκευής 2024) και βρίσκεται εντός του προαναφερόμενου οικοπέδου, μαζί με άλλες δυο μεζονέτες, (όλες ανεξάρτητες μεταξύ τους) ,που μοιράζονται όμορφη μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα ,είναι εξαιρετικής κατασκευής και ως εκ τούτου έχει Μηδενικές υγρασίες.
Βρίσκεται σε Απόσταση ενός Χιλιομέτρου από την θάλασσα και έτσι μπορούμε να την απολαύσουμε σε 2 λεπτά μόνο, με το αυτοκίνητο.

Αποτελείται από τρία επίπεδα ,και κάθε επίπεδο έχει τους εξής χώρους:


Ισόγειο 84 τμ
Α όροφος 79 τμ και
Β όροφος 66 τμ.



Το ισόγειο 84τμ, περιλαμβάνει: Σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα (με αποθήκη και laundryroom), wc τζάκι
Ο Α όροφος 79τμ, περιλαμβάνει: Τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια (en suite)
Ο B όροφος 66τμ, περιλαμβάνει: Σαλόνι, γραφείο (ή μικρή κουζίνα, αφού μπορεί να μετατραπεί εύκολα μιας υπάρχει σχετική προεγκατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών) wc.
Είναι Α ενεργειακής κλάσης.



Συμπληρωματικά αυτή η πολύ όμορφη κατοικία διαθέτει:
Τρεις θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο parking (53τμ)
Τρεις αποθήκες στο υπόγειο (19τμ)
Καθώς και Ασανσέρ από το υπόγειο έως τον 2ο όροφο

Εντός των χώρων της θα βρούμε:
Θωρακισμένη πόρτα
Θυροτηλεόραση
Κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών με θερμομόνωση< 2
Διπλά τζάμια
Σήτες
Πατώματα απο γρανιτοπλακάκια
Εντοιχιζόμενες Ντουλάπες
Ηλιακό Θερμοσίφωνα
Προεγκατάσταση για κάμερες
Προεγκατάσταση συναγερμού
Η Θέρμανση της κατοικίας πραγματοποιείται από Αντλίες Θερμότητας και είναι ανεξάρτητη ανά επίπεδο
Τζάκι
Κλιματισμό
Laundry Room
Playroom στο υπόγειο
Νυχτερινό ρεύμα
Κεραμοσκεπή
Κοινόχρηστη πισίνα
Κοινόχρηστο κήπο
Η Τιμή πώλησης της: 687.000 Ευρώ

Οι άλλες δυο νεόδμητες πολυτελείς μεζονέτες 246 τμ 251 τμ εντός του ιδίου οικοπέδου, είναι ιδίας κατασκευής και προδιαγραφών με την παρουσιαζόμενη και είναι και αυτές προς πώληση στις τιμές των 711.000 ευρώ και 753.000 ευρώ αντίστοιχα. Στην περίπτωση δε ,που κάποιος θα ήθελε να αγοράσει και τις τρεις μεζονέτες, η συνολική τιμή τους είναι 2.050.000 ευρώ και συνεπώς λόγω της συγκεντρωτικής αγοράς, υπάρχει έκπτωση ,που ανέρχεται στις 101.000 ευρώ.