Μονοκατοικία βίλα Γαλήνη, Κέντρο, Ωραιόκαστρο

Κωδικός ακινήτου: 88-615 - Ωραιόκαστρο Γαλήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 380.000 €
Αναλυτικά η διαρρύθμιση του σπιτιού :
Κήπος
Ο κήπος σε οικόπεδο 500τμ, είναι σχεδιασμένος σε επίπεδα,
με στεγασμένο χώρο για τραπεζαρία,
με πέτρινη πηγή και
μεγάλο πέτρινο barbeque.
Η γκρι πέτρα σε συνδυασμό με το ξύλο ιρόκο
που δεσπόζει στα μπαλκόνια (εσωτερικά και εξωτερικά)

Οικία
Το ισόγειο είναι ένας χώρος 90τμ με μπάνιο και αποθήκη 40τμ.
Ιδανικός για Playroom , home cinema, bar ή ξενώνα. Υπάρχει υποδοχή για να προστεθεί και κουζίνα.
Στον 1ο όροφο (108τμ) βρίσκεται το ψηλοτάβανο σαλόνι με θέα όλη την πόλη
και το παραδοσιακό καθιστικό με το τζάκι.
Επιπλέον, στον ίδιο όροφο υπάρχει WC, παπουτσοθήκη και κουζίνα
η οποία έχει πρόσβαση στον κήπο και στο πέτρινο barbeque.
Στον 2ο όροφο (119τμ) βρίσκεται η τραπεζαρία, μία ακόμα κουζίνα, τα 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλα μπαλκόνια (θέα θάλασσα και βουνό) και το master bathroom.
Η βίλα έχει τη δυνατότητα και την πολεοδομική άδεια να χωριστεί σε 2 σπίτια.
Ένα διαμέρισμά στον 1ο όροφο (2ΔΣΚΜΠ) και ένα διαμέρισμα στον 2ο όροφο (3ΔΣΚΜΠ).
Εξοπλισμός
- Επιπλέον δωμάτιο με μπάνιο στο υπόγειο
- Ενδοδαπέδια Θέρμανση και στα 3 επίπεδα με αυτόματη ηλεκτρονική zentra
- Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με υπόγεια δεξαμενή 25τμ και αυτόματο πότισμα
- Φωτοβολταϊκά στη στέγη 10kw και έσοδα περίπου 550€/μήνα.
- Υγρομονώσεις από τα θεμέλια, θερμομονώσεις εξωτερικά με πολυορεθάνη και φελιζόλ ενδιάμεσα της τοιχοποιείας.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.