Μονοκατοικία Σωκράτους, 47, Κέντρο, Πανόραμα

Η τιμη ειναι διαπραγματευσιμη. Χωρίς μεσιτική αμοιβή. Ανεξάρτητη περιφραγμενη μονοκατοικία 236 τ.μ. με πολυ καλό οικόπεδο 370 τ.μ. ανακαινισμενη πρόσφατα βαμμένη εξωτερικά και εσωτερικά, με υψηλη ποιοτητα κατασκευης , με ποιοτικο σχεδιασμο και καλη αρχιτεκτονικη, με προσοψη στο βορρα σε πολυ καλη περιοχη του Δήμου Πανοράματος Ν.751 με καθιστικό νοτιοδυτικα . 'Ομορφος κήπος με περιμετρικα φυτα που δίνουν ιδιωτικοτητα στην κατοικία, φωτα κήπου αυλη περιπου 200 τμ .Υπαρχει δυνατοτητα κατασκευης ιδιωτικης πισινας 15-25 τμ . Υψηλη περιφραξη με φυτά περιποιημένα, καμερες περιμετρικα ,συναγερμοι για ασφαλεια. Όλα τα φώτα σε εξωστες ,τουαλετες ,κουζινα, είσοδο και κήπο είναι led και συμβάλουν σε χαμηλή κατανάλωση ρευματος . Πολυ καλη , απλετη θεα στο θερμαικο και στο Πανοραμα στο βορρά . Τέντα στο μεγάλο ευχάριστο μπαλκόνι της κουζίνας για πρωινη και απογευματινη ηρεμια και ιδιωτικοτητα απο τα περιμετρικα φυτα. Περιφραξη με ασφαλη πορτα βαρεου τυπου. Πορτα εισοδου ασφαλειας . Ποιοτικα κουφωματα αλουμινιου με σιτες ,ποιοτική κατασκευή και αρχιτεκτονικη με 5 ζαρντινιερες περιφερειακα .

---

Στον Πρωτο Οροφο , 3 υπνοδωμάτια και 2 τουαλετες με εντοιχισμενες ντουλαπες με 2 εξωστες / μπαλκονια , ο βορεινος εξωστης με πολυ καλη θεα στο Πανοραμα καιτον θερμαικο .

---

Στο Ισογειο , 1 μικρό δωμάτιο για γραφειο η αλλη χρηση , WC ισογειου ,χωρος για πλυντηριο-στεγνωτηριο ρουχων - Laundry room και υποδημάτων, κουζινα που επικοινωνει με δωματιο ημιυπαιθριου για τραπεζι εστιασης και καθιστικο - Living room 40 τμ περιπου με ομορφο τζακι και ευχαριστη αρχιτεκτονικη. με ενα μεγαλο μπαλκονι/ εξωστη που οδηγεί με σκάλα στον κήπο..Ένα πολύ μεγάλο και ευχαριστο μπαλκονι στην κουζινα για απογευματινη και πρωινη ηρεμια με μεγάλη τέντα. και ιδιωτικοτητα. Εμβαδο εξωστων 80 τμ περιπου. . Ημιυπόγειο πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα με τουαλετα, χωρο πλυντηριου για αυτοκίνητο και δωματιο λεβητοστασιου .Τα δαπεδα ειναι κατασκευασμενα απο πολυτελη πλακακια και μαρμαρα. Ειναι ενεργειακή κλάση Γ προς Β . Διαθετει ηλιακο Μαλτεζο 200 λίτρων για ζεστο νερο χωρις οικονομική επιβαρυνση. θέρμανση με αεριο με θερμοστατη σεκαθε οροφο ,με υπογεια εγκατασταση σωληνωσεων και καινουργιο λεβητα αεριου 35 kw . Υπαρχει επισης και δυνατοτητα λειτουργιας με πετρέλαιο στο υπάρχον λεβητοστασιο. Εγκατασταση ηλεκτρικη για τοποθετηση κλιματιστικων. Στην πρόσοψη της μονοκατοικίας υπάρχει χώρος για στάθμευση άλλων 2 Ι.Χ. Επίσης ο χώρος του ημιυπόγειου μπορεί να λειτουργήσει σαν playroom. κάμερες ασφαλειας εγκατάσταση συναγερμός ,ίντερνετ κλπ ανακαινισμενη με ηλιακό . Κεραια τηλεορασης με καλη ληψη απλη και δευτερη δορυφορικη . Υπαρχει εγκατασταση οπτικης ινας μεγάλων ταχυτήτων 1-10 Gbps της Cosmote για συνδεση ιντερνετ και τηλεφωνου .

---

Δυνατοτητα τοποθετησης φωτοβολταικου στα μπαλκονια με φωτοβολταικη πέργκολα, βορεια και νοτια οψη και φωτοβολταικο στην στεγη για μηδενισμο της δαπανης ηλεκτρικης ενεργειας για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πωληση της περισειας ενεργειας . Το Πανοραμα βρίσκεται σε υψόμετρο 250 μέτρων σε αποσταση περιπου 8-10 ( ανάλογα με την περιοχη) χιλιομετρα απο το Δημο Θεσσαλονικης , και έχει περιπου 17500 κατοίκους . Θεωρείται από τους καλύτερους Δήμους στην Ελλάδα και έχει υψηλη ποιοτητα ζωης. Στο κεντρο του Πανοράματος υπάρχουν καταστήματα. 2 εμπορικα κεντρα, κεντρικο μεγαλο Σουπερ Μαρκετ Μασουτης και πληθος εξυπηρετησεων αλλα και Εστιαση ,Καφε , Ζαχαροπλαστεια,γυρω απο την κεντρικη Οδο Κομνηνων .Υπαρχει επισης Δημοτικο Κολυμβητηριο , Αθλητικο Κεντρο, Κλειστο Γυμναστηριο , Βιβλιοθηκη, Ωδειο, Παρκο κυκλοφοριακης αγωγης , θερινος Κινηματογραφος και αλλες πολλες χρησεις που εξυπηρετουν τους δημοτες οπως Κεντρικο Δημαρχειο, ΚΕΠ και αλλες. Επισης το Πανοραμα διαθετει δημοσια σχολεια και δημοτικο και γυμνασιο-λυκειο , καθως και ιδιωτκα σχολεια και των δυο βαθμιδων εκπαιδευσης.Το κλιμα ειναι εξαιρετικο καθοτι ειναι κοντα σε δασικη περιοχη και προσφερει καθαρη ατμοσφαιρα και ευχαριστο δροσερο κλιμα τα καλοκαιρια. Σε πολυ καλη περιοχη του Ν.751 Πανοράματος. Υπαρχει γραμμή λεωφορειου του ΟΑΣΘ σε αποσταση 150 μ. που εξυπηρετει με τη Θεσσαλονίκη με το Νο 58Μ που περνάει κάθε 20 λεπτά και πηγαινει στη Σταση Μετρο Νεα Ελβετια .και επιστρεφει επισης στο Νομο 751 στην ιδια σταση. Σε αποσταση 150 μετρα απο σταση λεωφορειου για Νο 60 για το Πανοραμα. Σε αποσταση 120 μετρα περιπου απο την σταση Ταξι του Ν.751. Σε αποσταση 300μ υπαρχει μινι Σουπερ Μαρκετ με πολυ καλη εξυπηρέτηση. Κοντα σε δημοσια σχολεια και την Εκκλησια του Αγιου Παντελεημονα .Το σπίτι σχεδιάστηκε από 2 αρχιτέκτονες και έχει ποιοτική κατασκευή. Επίσκεψη κατόπιν ραντεβού.