Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Λόφος Φιλαρέτου, Καλλιθέα

Στη περιοχή της Καλλιθέας, σε μία ήσυχη γειτονιά με τοπική αγορά, βρίσκεται το συγκεκριμένο πολύ όμορφο νεόδμητο ακίνητο δευτέρου ορόφου, ιδιοκτησίας ιδιώτη, με χρόνο παράδοσης Δεκέμβριος του 2025. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα, χώρο σαλονιού και καθιστικού, 2 μπάνια και έχει ικανοποιητικό σε επιφάνεια εξώστη έμπροσθεν του ακινήτου, το ίδιο και όπισθεν του ακινήτου από τη πλευρά της κουζίνας. Λόγω του σημείου αλλά και της ιδιαιτερότητας του κτίσματος ο δεύτερος όροφος του ακινήτου είναι σε κανονικό ύψος τρίτου ορόφου. Το ακίνητο έχει πολύ καλό προσανατολισμό, είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με πολύ καλή διαρρύθμιση και λειτουργικότητα χώρων. Είναι κατηγορίας Α+, πολύ καλής κατασκευής, περικλείοντας όλα τα σύγχρονα και απαιτούμενα χαρακτηριστικά μίας νεόδμητης κατοικίας. Αντλία θερμότητας, σύστημα fan coil για τη ψύξη - θέρμανση, χρήση φωτοβολταiκών,θερμοπρόσοψη,κουφώματα αλουμινίου/διπλά τζάμια, εγκατάσταση συναγερμού όπως και smart home είναι μερικά από αυτά τα χαρακτηριστικά. Φυσικά υπάρχει αντίστοιχη θέση στάθμευσης αλλά και αποθήκη υπογείου ικανοποιητικής επιφάνειας. Ως τοποθεσία είναι ιδανική διότι έχει άμεση διασύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, σύνδεση με αστικές συγκοινωνίες όπως ο ΗΣΑΠ Καλλιθέας και δημοτικές συγκοινωνίες, όπως επίσης σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Ίδρυμα Νιάρχος, πανεπιστήμια, νοσοκομεία και λοιπές υπηρεσίες. Ελάτε να ανακαλύψουμε μαζί ένα ακίνητο που θα σας παρέχει ένα άνετο τρόπο διαβίωσης με όλα τα σύγχρονα standards μίας νεόδμητης κατοικίας. https://marketplace.theprosperty.com/listings/8524 ☎️ 210 6812500.