Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Νέα Κυψέλη, Κυψέλη

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κυψέλη - Φωκίωνος Νέγρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1955 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, , έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market και έχει Ανατολικό προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Την ανακαίνιση του διαμερίσματος έχει επιμεληθεί αρχιτέκτων μηχανικός με απόλυτο σεβασμό και αγάπη στο ύφος και την ηλικία κατασκευής δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στην λεπτομέρεια. Οι βασικές εγκαταστάσεις έχουν αντικατασταθεί πλήρως. Στην ηλεκτρολογική εγκατάσταση έχει γίνει ανακαλωδίωση, αντικατάσταση του ηλεκτρικού πίνακα, νέες πρίζες-διακόπτες, εγκατάσταση δικτύου internet, εγκατάσταση συναγερμού, a/c ψύξης θέρμανσης στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι και τοποθέτηση κάμερας στο πλατύσκαλο της εισόδου του διαμερίσματος. Όλοι οι χώροι του διαμερίσματος αερίζονται με ανοιγόμενα- ανακλινόμενα νέα κουφώματα από θέρμο σειρά αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικά πατζούρια αλουμινίου όπου υπάρχουν. Η κουζίνα διαθέτει πλήρη εγκατάσταση για εξοπλισμό όπως φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων 45 αρι. Το λουτρό αποτελείται από ντουζιέρα, πάγκο με νιπτήρα, λεκάνη, και υποδομή για πλυντήριο ρούχων 60 άρι. Η θέση του ακινήτου είναι κομβική καθώς μέσα σε ακτίνα max ενός χιλιομέτρου συναντά κανείς την πλατεία Κυψέλης, πλατεία Αμερικής, τον σταθμό ΗΣΑΠ Αγ. Νικολάου, την μελλοντική στάση μετρό, τα δικαστήρια, το Ο. Π.Α. και το Ε. Μ.Π.,στάσεις λεωφορείων επί της Δροσοπούλου και της Πατησίων και πολλές θεατρικές σκηνές της περιοχής. Μισθωμένο εώς 9/2027 με 650€ μίσθωμα/μήνα. Τιμή: €155.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr