Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1200 - Κως Πόλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 12890.00 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα, γεώτρηση, νερό, ρεύμα, πρόσοψη 45 μέτρα, βάθος 285 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα Τιμή: 100.000 €
Κωδικός Ακινήτου: 1-1200 | Προνομιακό Αγροτεμάχιο με Πανοραμική ΘέαΠεριοχή: Μερκούρη, Κως,4 χιλιόμετρα από τις θερμές πηγές. Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 12.890 τ.μ., στην περιοχή Μερκούρη, κοντά στην πόλη της Κω, με αμφιθεατρική μορφολογία και πανοραμική θέα στο Αιγαίο.Το ακίνητο έχει στρατηγικό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς παρέχει δυνατότητα ανάπτυξης τόσο για ιδιωτικές κατοικίες, όσο και για τουριστικά καταλύματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και οικιστικά κτίρια. Η τοποθεσία, η μορφολογία και οι υποδομές καθιστούν το οικόπεδο ιδανικό για υψηλής ποιότητας επενδύσεις.Κύρια ΧαρακτηριστικάΠρόσοψη: 45 μ.Βάθος: 285 μ.Προσανατολισμός: ΔυτικομεσημβρινόςΥποδομές: Υφιστάμενο νόμιμο κτίσμα 49 τ.μ. (ύψος 5,30 μ.), ιδιωτική γεώτρηση, παροχή νερού και ρεύματοςΠρόσβαση: Αγροτικός δρόμοςΘέα: Πανοραμική προς τη θάλασσαΑποστάσεις: Θάλασσα ~1.700 μ., Ιαματικές πηγές Θέρμα ~4 χλμ., κοντά στην πόλη της ΚωΔυνατότητες ΑνάπτυξηςΚατοικίες: Δόμηση περίπου 240 τ.μ. κύριων χώρων, ιδανικό για τρία πολυτελή συγκροτήματα μεζονετών (~80 τ.μ. η καθεμία), με υπόγεια/ημιυπόγεια και σοφίτες, πλήρη ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία.Lifestyle & Διαμόρφωση Χώρου: Πισίνες, πέργκολες, διαμορφωμένους κήπους, πάρκινγκ, BBQ και υπαίθριους χώρους χαλάρωσης.Τουριστική / Επαγγελματική Εκμετάλλευση: Δυνατότητα ανέγερσης τουριστικού καταλύματος, αθλητικών εγκαταστάσεων και οικιστικών κτιρίων, με συντελεστή δόμησης έως 18%, περίπου 2.300 τ.μ. δόμησης.ΣυμπέρασμαΠρόκειται για επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης, με μεγάλη ευελιξία στη χρήση, ιδανική για ιδιώτες και επενδυτές που θέλουν να συνδυάσουν θέα, χώρο, πολυτέλεια και επαγγελματική αξιοποίηση.Τιμή: 100.000 €

Property Code: 1-1200 | Prime Land Plot with Panoramic Sea ViewLocation: Merkouri area, KosFor sale: a buildable land plot outside city planning, with a total area of 12,890 sq.m., located in the Merkouri area, close to Kos Town. The property features amphitheatrical terrain with panoramic Aegean Sea views, offering excellent investment potential for private residences, tourism projects, sports facilities, and residential buildings.The plot combines size, topography, and infrastructure, making it ideal for high-quality residential or tourism developments.Key FeaturesFrontage: 45 mDepth: 285 mOrientation: West-southwestInfrastructure: Existing legal building 49 sq.m. (height 5.30 m), private borehole, electricity and water connectionsAccess: Rural roadView: Panoramic sea viewDistances: Sea ~1,700 m, Therma Hot Springs ~4 km, close to Kos TownDevelopment PotentialResidential Use:Approx. 240 sq.m. of main buildable area, ideal for three luxury maisonettes (~80 sq.m. each), with basements/semi-basements and lofts, providing independence and privacy.Lifestyle & Outdoor Design:Private swimming poolsPergolas and lounge areasLandscaped gardens and parkingBBQ and outdoor relaxation spacesTourism / Commercial Use:Possibility to develop a tourist accommodation, sports facilities, and residential buildings, with a building coefficient up to 18%, approx. 2,300 sq.m. total buildable area.SummaryA high-value investment opportunity, offering great flexibility in use, perfect for private buyers and investors seeking a combination of space, panoramic views, luxury, and professional development potential.Price: €100,000