Μονοκατοικία βίλα Zografou Zervou Nikolaou 13, Corfu 49132, Χώρα Κέρκυρας, Κέρκυρα

Πολυτελής Έπαυλη Υψηλών Προδιαγραφών με Θέα Θάλασσα – Στα Όρια της Πόλης Κέρκυρας Η Chase Real Estate Corfu παρουσιάζει αυτή τη μοναδική έπαυλη, τοποθετημένη σε προνομιακή θέση στα όρια της πόλης της Κέρκυρας, με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και αποκατασταθεί πλήρως το 2020 και διατίθεται σε άριστη, πλήρως έτοιμη προς χρήση κατάσταση. Με συνολική επιφάνεια 480 τ.μ. σε οικόπεδο 1.770 τ.μ., η κατοικία προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης και λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης με σημαντική απόδοση. Η έπαυλη περιλαμβάνει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, ανεξάρτητο ξενώνα, αίθουσα ψυχαγωγίας, επαγγελματική κουζίνα για χρήση chef, καθώς και μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους φιλοξενίας. Η θερμαινόμενη πισίνα 50 τ.μ. με σύστημα αλατιού αποτελεί το κεντρικό σημείο του εξωτερικού χώρου, ενώ υπάρχει και παιδική χαρά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες και φιλοξενία. Βασικά Χαρακτηριστικά: 480 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 1.770 τ.μ. Θερμαινόμενη πισίνα 50 τ.μ. με σύστημα αλατιού 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια στην κύρια κατοικία Ανεξάρτητος ξενώνας με 1 υπνοδωμάτιο και μεγάλο μπάνιο Επαγγελματική κουζίνα με 2 επιπλέον υπνοδωμάτια από πάνω Μεγάλοι χώροι εσωτερικής και εξωτερικής τραπεζαρίας Αίθουσα παιχνιδιών Παιδική χαρά Πανοραμική θέα θάλασσα Σύστημα καμερών ασφαλείας Κλιματισμός και θέρμανση σε όλους τους χώρους Επενδυτική Προοπτική: Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας σταθερή και υψηλή απόδοση επένδυσης. Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κέρκυρας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα