Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εκτός σχεδίου της Κοινότητας Μαραντοχωριου. Απόσταση 3 χιλιομετρα απο την παραλια της Αμμουσως και απο το κοσμοπολιτικο παραθαλασιο χωριο της Βασιλικης. Βρισκετα 400 μετρα απο το κέντρο του Μαραντοχωριου, η οδικη προσβαση ειναι μεσο ασφάλτου και τσιμεντοδρομου,σε αποσταση 150μετρα απο τον επαρχιακο δρομο Λευκαδας - Βασιλικης Στην τριγυρω περιοχη ηδη εχει ξεκινησει η ηπια τουριστικη αναπτυξη με την κατασκευη βιλων. Ειναι κατά κανόνα άρτιο και οικοδομησιμο με μεγιστη δομηση 186 μ2. Στην ως ανω τιμη συμπεριλαμβάνεται και το κόστος εκδοσης οικοδομικης αδειας , κατ επιλογη του αγοραστη λόγω επαγελματος του ιδιοκτητη. Υπάρχουν δυο διαθέσιμα όμορα αγροτεμάχια (εμβαδου το καθενα περιπου 4.200 μ2). Η τιμή που αναγράφεται αφορά το ένα απο αυτά. Κατόπιν συνεννόησης πωλούνται και τα δυο μαζί