Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Σεπόλια, Σεπόλια - Σκουζέ

Κομψό διαμέρισμα 74 τ.μ. στη Νιρβάνα Πρόκειται για ένα λιτό και κομψό διαμέρισμα 84 τ.μ., μη επιπλωμένο, στον 4ο όροφο κτιρίου κατασκευής 2006 που ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο υποδοχής με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα επιμελημένο μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες συνολικού εμβαδού 18 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και μία κλειστή θέση parking, ενώ η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ασφάλεια και άνεση. Είναι φωτεινό, πρόσοψης και ήσυχο, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το στοιχείο που αξίζει ιδιαίτερης έμφασης είναι η πλήρης ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε το 2023 και αναδεικνύει την ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική του χώρου. Η ανακαίνιση περιελάμβανε εκτεταμένες παρεμβάσεις στους εσωτερικούς χώρους και στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του κτιρίου, με σύγχρονα υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες που συνδυάζουν λειτουργικότητα και πολυτέλεια. Ο ενιαίος χώρος υποδοχής ενσωματώνει εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ο τύπος δαπέδου είναι πλακάκι, επιλεγμένο για αντοχή και εύκολη συντήρηση, και τα βαμμένα επιφάνειες προσφέρουν φρέσκια αίσθηση χώρου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο οκτώ ορόφων με συνολικά 17 διαμερίσματα, διαθέτει ασανσέρ και ανανεωμένους κοινόχρηστους χώρους, ενώ ποτέ δεν έχει κατοικηθεί πριν την ανακαίνιση, γεγονός που το καθιστά σαν καινούργιο. Η μοντέρνα και minimal αισθητική υπογραμμίζει τον κομψό χαρακτήρα του ακινήτου και ενισχύει την επενδυτική του αξία, καθώς είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή για μίσθωση βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη. Επιτρέπονται κατοικίδια, προσφέροντας ευελιξία σε υποψήφιους ενοικιαστές ή αγοραστές. Η περιοχή Νιρβάνα αποτελεί ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα γειτονιάς που συνδυάζει ηρεμία και αστική εξυπηρέτηση. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης όπως τοπική αγορά σε απόσταση έως 500 μέτρα, φαρμακεία, τράπεζες και σχολικά συγκροτήματα, ενώ οι επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση είναι πολυάριθμες και προσεγμένες. Η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση με στάσεις λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μέτρα και στάση μετρό ή ηλεκτρικού εντός 200 μέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και άλλες περιοχές. Η γειτονιά διατηρεί πρασινωπούς και ήσυχους δρόμους που συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη σύνδεση με κύριες οδικές αρτηρίες. Πρόκειται για περιοχή που ελκύει τόσο οικογένειες όσο και επενδυτές χάρη στην ισορροπία ανάμεσα στην καθημερινή άνεση και στην αστική κινητικότητα, καθιστώντας το διαμέρισμα μια αξιόπιστη και κομψή επιλογή. Τιμή €195.000 (κωδ. 552181) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟEmail: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.