Οικόπεδο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1253 - Θερμαϊκός Περαία ανω περαια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 15000 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει νερό, ρεύμα, πρόσοψη 200 μέτρα, βάθος 75 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1300 μέτρα απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα Τιμή: 1.500.000 €
Επενδυτική Πρόταση στην Άνω Περαία
Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Περαία, κοντά στο υδραγωγείο, διατίθεται αγροτεμάχιο – οικόπεδο 15 στρεμμάτων, άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία ένταξης στο σχέδιο πόλης.
Η ένταξη αναμένεται το καλοκαίρι του 2027, γεγονός που το καθιστά μια στρατηγική επενδυτική επιλογή. Με συντελεστή δόμησης 0,35, θα μπορεί να ανεγερθεί δόμηση έως 5.250 τ.μ.
Δυνατότητες αξιοποίησης:
Δημιουργία σύγχρονου, ιδιωτικού οικισμού με αυτόνομες κατοικίες, ατομικές πισίνες, σύγχρονη αρχιτεκτονική και δυνατότητα υποδομών όπως ελικοδρόμιο.
Ανάπτυξη ειδικών χρήσεων, όπως ιδιωτική κλινική, εκπαιδευτήριο ή άλλες επιτρεπόμενες κατηγορίες κοινής ωφέλειας.
Δυνατότητα διαχωρισμού του οικοπέδου σε μικρότερα τμήματα μετά την ένταξη, με σκοπό τον επιμέρους τεμαχισμό και πώληση, προσφέροντας σημαντική υπεραξία και εμπορικό πλεονέκτημα.

Η τοποθεσία του ακινήτου και οι πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης το καθιστούν super επενδυτική πρόταση με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης και κέρδους.
Τιμή πώλησης: 1.500.000 €
Η τιμή αυτή ισχύει στην παρούσα φάση, καθώς μετά την οριστική ένταξη στο σχέδιο πόλης και τη δυνατότητα εκμετάλλευσης του συντελεστή δόμησης, η αξία του ακινήτου αναμένεται να εκτοξευθεί.
-  Investment Opportunity in Ano Peraia
In an excellent location in Ano Peraia, near the aqueduct, a 15,000 sqm plot is available for sale. The property is complete and buildable and is currently in the process of being incorporated into the city plan.
The inclusion is expected by the summer of 2027, making this a strategic investment opportunity. With a building coefficient of 0.35, the property will allow for construction of up to 5,250 sqm.
Development Potential:
Creation of a modern, private residential complex with individual villas, private pools, contemporary architecture, and the possibility of additional infrastructure such as a helipad.
Development of special-use facilities, including a private clinic, private school, or other permitted categories of public utility.
Potential for subdivision of the plot into smaller parcels after incorporation, enabling individual sales and significantly increasing the commercial value and profitability.

Thanks to its location and multiple development options, this property represents a prime investment proposal with exceptional growth potential.
Asking Price: €1,500,000
This price applies at the current stage. Following the official incorporation into the city plan and the full utilization of the building coefficient, the property’s value is expected to increase dramatically.