Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Κολλέγιο, Αγία Παρασκευή

Στην καρδιά της περιζήτητης συνοικίας του Αμερικανικού Κολλεγίου, σε ήσυχο δρόμο, πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένη οροφομεζονέτα 220 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με ιδιωτική ταράτσα 50 τ.μ. και πανοραμική θέα στον Υμηττό. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Το κάτω επίπεδο (4ος όροφος) υποδέχεται τον επισκέπτη με ένα ευρύχωρο χολ που καταλήγει σε ανοιχτή τραπεζαρία και μεγάλο σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι. Τα δάπεδα από ροζ μάρμαρο και οι μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες με τέντες δημιουργούν έναν χώρο φωτεινό και κομψό. Η ιταλική κουζίνα με minimal αισθητική χωροθετείται ανάμεσα στην τραπεζαρία και το καθιστικό, προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ. Δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα λουτρό, ενώ υπάρχει και αποθηκευτικός χώρος. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος εντυπωσιάζει με έναν φωτεινό χειμερινό καθιστικό χώρο, περιμετρικά κλεισμένο με τζαμαρίες και πρόσβαση στην ιδιωτική ταράτσα 50 τ.μ., με μαγευτική θέα στο βουνό. Το καθιστικό διαθέτει μοντέρνο τζάκι και μικρή κουζίνα/μπαρ, ιδανική για φιλοξενία. Το επίπεδο αυτό φιλοξενεί ακόμη έναν χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ένα ακόμη μπάνιο επισκεπτών. Διαθέτει και ξεχωριστή είσοδο με θωρακισμένη πόρτα, δίνοντας τη δυνατότητα λειτουργίας ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το ακίνητο εξοπλίζεται με σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας, βαρέως τύπου κουφώματα αλουμινίου, τέντες περιμετρικά, χώρο στάθμευσης και κελάρι στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία: 14 λεπτά με τα πόδια από το Ελληνογαλλικό Σχολείο και σε άμεση εγγύτητα με τα καταστήματα και τις καφετέριες της οδού Αγίου Ιωάννου. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως το 2027 και διατίθεται αποκλειστικά για σοβαρές επενδυτικές προτάσεις.