Δυάρι Αρχιμήδους 13-15, 116 35, Αθήνα, Βαρνάβα, Παγκράτι

Κωδικός Ακινήτου: 107742 Καλλιμάρμαρο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στο Παγκράτι, συνολικής επιφάνειας 51 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου στην περιοχή Βαρνάβα, λίγα μόλις λεπτά από το ιστορικό Καλλιμάρμαρο και σε απόσταση 1000 μέτρων από τον σταθμό του μετρό. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης πρώτης κατοικίας σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, με παράδοση το 2026. Η κατοικία διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Σχεδιασμένο με βάση τις αρχές της βιώσιμης δόμησης, το διαμέρισμα προσφέρει ενεργειακή κλάση Α+ και πλήρη εξοπλισμό για άνετη και λειτουργική διαβίωση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ενεργειακή κατοικία Α+ στην Αθήνα με σύγχρονες παροχές και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο περιλαμβάνει θέρμανση με θερμοσυσσωρευτή, εγκατεστημένο κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ποιοτικά πλακάκια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει μπαλκόνι 10 τ.μ. για στιγμές χαλάρωσης, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Συνοδεύεται από ιδιωτικό πάρκινγκ και ευρύχωρη αποθήκη, με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ζωής. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, με άμεση σύνδεση με το κέντρο, το Παναθηναϊκό Στάδιο και σημαντικά πολιτιστικά και εμπορικά σημεία. Είναι μια από τις πιο περιζήτητες προτάσεις για πώληση διαμερίσματος στο Παγκράτι, που συνδυάζει ποιότητα, προσβασιμότητα και δυναμική ανατίμηση. Αν αναζητάτε ένα διαμέρισμα κοντά στο Καλλιμάρμαρο, με ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη, ενεργειακή απόδοση, μοντέρνα κατασκευή και πρόσβαση στο μετρό, αυτή η σύγχρονη κατοικία στην περιοχή Βαρνάβα Παγκρατίου είναι η κατάλληλη επιλογή. Το ακίνητο εντάσσεται σε νέα οικοδομή και αποτελεί τμήμα από τα νεόδμητα ακίνητα της Αθήνας για το 2026, προσφέροντας ασφάλεια επένδυσης και υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης. Τιμή: 275.000 €
Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού ή διαθέσιμες κατόψεις, επικοινωνήστε μαζί μας.
ημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392