Τεσσάρι τέταρτος όροφος, Αγία Τριάδα, Ηράκλειο

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 103τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ). Ευρύχωρο, διαμπερές διαμέρισμα 103 τ.μ με ανοιχτή θέα στην περιοχή του Ηρακλείου. Αποτελείται από σαλόνι, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), βεράντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, και ασανσέρ. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε παλαιά κατάσταση αλλά η διαρρύθμιση ευνοεί την εύκολη ανακαίνιση μετατρέποντας το σε μία σύγχρονη κατοικία υψηλό προδιαγραφών τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 3' με τα πόδια από τον σταθμό Ηρακλείου εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο του Ηρακλείου, την αγορά, εστιατόρια και κινηματογράφους. Ο επενδυτικός χαρακτήρας του, για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, ενισχύεται από την εγγύτητα σε πολυκαταστήματα, σχολεία νοσοκομεία, και πάρκα αλλά και σε βασικούς οδικούς άξονες όπως στην Λεωφόρο Κηφισίας και στην Εθνική Οδό. Η ιδιοκατοίκηση στην περιοχή προσελκύει κάθε ηλικία καθώς προσφέρει όλες τις ανέσεις της αστικής ζωής. Η περιοχή εξυπηρετείται από το μετρό( γραμμή 3) και τον προαστειακό (Σταθμός Νέο Ηράκλειο), πλήθος λεωφορειακών γραμμών, και την Αττική οδό διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο και την έξοδο από την πόλη προς τα λιμάνια και αεροδρόμιο. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2. Τιμή €250.000 (κωδ. 551777) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.