Μονοκατοικία 670 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Σταμάτα

Η συγκεκριμένη πολυτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας 667,26 τμ μπορεί να χωριστεί. Πρώτη οικία σε τρία επίπεδα στους ορόφους 1-3 συνολικών τμ 246,44. Πρώτος όροφος : 124,74 τμ Δεύτερος όροφος: 86,51 τμ Τρίτος όροφος σοφίτα: 35,19 τμ Δεύτερη Οικία σε ισόγειο : 167,04 τμ Τρίτη Οικία σε ισόγειο : 38,61 τμ Δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων κάβα- ταβέρνα σε ισόγειο : 99,18 τμ BBQ επιφάνειας 12 τμ με κουζίνα Γκαράζ με 2 θέσεις στάθμευσης : 35,99 τμ Αποθήκη και θέση για το τρακτέρ : 40 τμ Οικόπεδο 7000 τμ με ελαιώνα και αμπελώνα. Η πρώτη οικία εκτείνεται σε 3 ορόφους: Στην πάνω κατοικία θα βρείτε συνολικά 6 δωμάτια, 1 εντοιχισμένη κουζίνα, 3 μπάνια, 1 τουαλέτα επισκεπτών. Ο χώρος του ισογείου, έχει σχεδιαστεί με ανοιχτό σχεδιασμό. Περιλαμβάνει: • σαλόνι με τζάκι • ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία • μια κουζίνα με πασο • τουαλέτα επισκεπτών Ο 1ος όροφος έχει επιφάνεια 124,74 m² Μια σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο, όπου υπάρχουν • 2 υπνοδωμάτια, το καθένα με τα δικά του παρακείμενα λουτρά • ένα δωμάτιο επισκεπτών • Κάθε δωμάτιο έχει πρόσβαση στο δικό του μεγάλο μπαλκόνι. Ο 2ος όροφος έχει επιφάνεια 86,51 m². Μια άλλη σκάλα οδηγεί στη σοφίτα στον 3 όροφο με επιφάνεια 35,19 m² εδώ βρίσκονται: • 1 κρεβατοκάμαρα • 1 μπάνιο • 1 μπαλκόνι Στο πίσω μέρος του καθιστικού μπορείτε να δείτε από ένα άλλο μπαλκόνι στον κάτω κήπο, με ελαιόδεντρα και αμπελώνες, εδώ υπάρχει ένα BBQ. Εξοπλισμός της ανώτερης οικιστικής μονάδας: • Τόσο τα δάπεδα στους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας όσο και τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με παρκέ από ξύλο. • Το τζάκι είναι επενδυμένο με ελληνικό μάρμαρο • Το καθιστικό και η τραπεζαρία έχουν δύο κρυστάλλινους πολυελαίους. • Η κουζίνα είναι από ελληνικό μάρμαρο και πλήρως εξοπλισμένη. • Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει μεγάλο μπάνιο • μπανιέρα υδρομασάζ. Η δεύτερη οικία , με πρόσβαση σε βεράντα και τον κήπο: Εδώ είναι 4 μεγάλα δωμάτια, 3 μπάνια, 1 κουζίνα για σε 167,04 m² Διαχωρίζεται ως εξής: • ανοιχτή κουζίνα με πασο • ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία • 2 υπνοδωμάτια, το καθένα με ντους και τουαλέτα • 1 δωμάτιο επισκεπτών • 1 μεγάλο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα-υδρομασάζ. • Μια μεγάλη βεράντα οδηγεί στον κάτω κήπο, με ελιές και πορτοκαλιές. Εξοπλισμός της κάτω οικιστικής μονάδας: • Τόσο το καθιστικό όσο και το τραπεζαρία, καθώς και τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με παρκέ δάπεδο • Στο καθιστικό και στην τραπεζαρία υπάρχει τζάκι, καλυμμένο με ελληνικό μάρμαρο • Η κουζίνα είναι πλακάκια με ελληνικό μάρμαρο και πλήρως εξοπλισμένη. Η τρίτη οικία με 1ο δωμάτιο, η κουζίνα, και μπάνιο που έχουν περίπου επιφάνεια 38,61μ² Δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων (ταβέρνα) με πρόσβαση από τη βεράντα στον κήπο, περίπου 99,18 m² Ένα μεγάλο δωμάτιο με στρώση από πλακάκια, με ενσωματωμένα ράφια κρασιού, πρόσβαση σε λεβητοστάσιο, πλυντήριο ρούχων. Γκαράζ με 2 θέσεις στάθμευσης, περίπου 35,99 m² • Το ακίνητο έχει δυο ρολόγια ΔΕΗ • Όλα τα τζάκια είναι με κρυστάλλινη πρόσοψη και θερμοδυναμικα. • Δορυφορική κεραία. • Internet 5 Mbs με το καλώδιο του τηλέφωνου. • Υπάρχει γεώτρηση. • Αμπελώνας για παράγωγη κρασιού 400 λίτρων τον χρόνο από μοσχάτα σταφύλια Μονάχου. • Ελαιώνας για παράγωγη 150 λίτρων ελαιολάδου τον χρόνο. • Μηλιές παραγωγή 300 κιλών μήλων τον χρόνο. • Κυδωνιές παραγωγή 50 κιλών κυδωνιών τον χρόνο. • Έχει τοποθετηθεί αποσκληρηντης νερού. • Αυτή η οικία έχει ενεργειακή κλάση Α+ επειδή το ρεύμα που χρειάζεται το παράγει με 20 kw Net Metering και δεν χρειάζεται καθόλου ορυκτά καύσιμα λόγο της αντλίας θερμότητας Nibe και το δοχείο αδρανείας Vialant 800 λίτρων. • Συνέχεια καυτό νερό χρήσης που προέρχεται από την αντλία θερμότητας. • Υπάρχει λέβητας πετρελαίου 100.000 θερμίδες Buderus. Είναι συνδεμένος παράλληλα με την αντλία θερμότητας για αυτό και δεν χρησιμοποιείται. • Το ακίνητο έχει άδεια οικοδομής. Έχουν γίνει και έχουν πληρωθεί όλες οι τακτοποίησης χώρων. Έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Το ακίνητο συμβολαιογραφικά είναι ενιαίο. • Έχει θέση για εξωτερικό ασανσέρ. • Δεν έχει καμία υποθήκη το ακίνητο αυτό.