Μονοκατοικία 350 τμ, νέα, Εύξεινος Πόντος, Σταμάτα

Σταμάτα, Προκόννησος, Νεοδμητη Μονοκατοικία 330 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., σε άριστη κατάσταση, κατασκευασμένη το 2012. Η κατοικία είναι τριών επιπέδων και περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC, με εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει όλους τους ορόφους. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό A+, 2 θέσεις parking, και πολλά επιπλέον χαρακτηριστικά όπως αποθήκη, τζάκια, συναγερμό, θυροτηλεόραση, τζακούζι, σοφίτα, playroom, BBQ και κήπο. Ισόγειο: Διαμπερές με κεντρική είσοδο, μεγάλο σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι από μάρμαρο Διονύσου, καθιστικό με δικό του τζάκι, WC επισκεπτών, και κουζίνα με πρόσβαση στο μπαλκόνι. Πρώτος όροφος: Περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο, ενώ το κεντρικό μπάνιο διαθέτει Jacuzzi. Υπάρχει πρόσβαση στη σοφίτα μέσω περιστρεφόμενης ξύλινης σκάλας. Σοφίτα: 70 τ.μ., ιδανικός χώρος για αποθήκη ή playroom. Ημιυπόγειο: Πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο, σαλόνι με πέτρινο τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο. Συνδέεται εσωτερικά με τη μαρμάρινη σκάλα και διαθέτει πρόσβαση στον κήπο. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εγκατάσταση κλιματισμού, διπλά τζάμια Thermobreak και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Βρίσκεται κοντά σε λεωφόρο και πλατεία, με θέα στο βουνό. Η εν λόγω κατοικία είναι νεόδμητη, ακατοίκητη και πλήρως τακτοποιημένη, σύμφωνα με τις διατάξεις της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας. Υφίσταται βεβαίωση μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών, έχει υποβληθεί και ολοκληρωθεί η οριστική δήλωση υπαγωγής σε καθεστώς τακτοποίησης, έχει συνταχθεί και καταχωρηθεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, και υφίσταται εν ισχύ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Το ακίνητο πληροί όλες τις νόμιμες προϋποθέσεις και είναι απολύτως έτοιμο προς μεταβίβαση.