Μονοκατοικία Δημοκρίτου, Μαρώνεια-Σάπες 69400, Προσκυνητές, Μαρώνεια

Πωλείται Οικόπεδο με Δύο Κατοικίες – Οικισμός Προφήτη Ηλία, Δήμος Μαρωνείας Στην ειδυλλιακή περιοχή του Προφήτη Ηλία, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση περιφραγμένο οικόπεδο 1.246,75 τ.μ., με δύο εξοχικές κατοικίες και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Πρώτη Κατοικία (103,07 τ.μ. – Χρονολογία: 1984) Μια ευρύχωρη και λειτουργική εξοχική κατοικία με: • Μεγάλο σαλόνι με τζάκι • Ξεχωριστή κουζίνα • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 1 επιπλέον βοηθητικό δωμάτιο • Χωλ & μπάνιο • Κεραμοσκεπή, βεράντα με σίτες περιμετρικά • Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου • 2 κλιματιστικά Δεύτερη Κατοικία (30,68 τ.μ. – Χρονολογία: 2004) Μικρότερη αλλά σύγχρονη κατοικία, ιδανική για φιλοξενούμενους ή ενοικίαση: • Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας • Μπάνιο • Ταράτσα με δυνατότητα επέκτασης δευτέρου ορόφου • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & 1 κλιματιστικό • Δίπλα αποθήκη 12,04 τ.μ. Εξωτερικός Χώρος • Διαμορφωμένη αυλή • Μπάρμπεκιου και πέργκολα για στιγμές χαλάρωσης • Εξωτερική ντουζιέρα • Ιδανικό περιβάλλον για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις ή τουριστική αξιοποίηση

---

Επενδυτικές Προοπτικές • Σ.Δ. (Συντελεστής Δόμησης): 0,40 • Υπόλοιπο δόμησης διαθέσιμο, κατάλληλο για ανέγερση επιπλέον κατοικιών • Καθίσταται ιδανικό για τουριστική επένδυση ή οικογενειακή χρήση • Η θάλασσα είναι εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια και η περιοχή είναι ιδιαίτερα ήσυχη, με φυσικό περιβάλλον • ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ – Οικόπεδο με 2 Κατοικίες στον Προφήτη Ηλία!