Οικόπεδο προς Πώληση

---

Greek & English description Πωλείται ή Δίνεται Αντιπαροχή – Οικόπεδο 300 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή, Ιδανικό για Κατοικία ή Επένδυση Μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές των Βορείων Προαστίων! Διατίθεται προς πώληση ή αντιπαροχή εξαιρετικό οικόπεδο εμβαδού 297,79 τ.μ., σε προνομιακή θέση κοντά σε γωνία δρόμου, επί της οδού Σόλωνος στην Αγία Παρασκευή. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και βασικές οδικές αρτηρίες, προσφέροντας ευκολία στις μετακινήσεις, χωρίς να επηρεάζεται η ποιότητα ζωής από θόρυβο ή έντονη κυκλοφορία. Το οικόπεδο ανήκει σε καθαρό οικοδομικό τετράγωνο (Ο.Τ. 449), διαθέτει καλή πρόσοψη και ιδανικό σχήμα, και προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής μονοκατοικίας ή διπλοκατοικίας με σύγχρονα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και άνετους χώρους. Είναι ιδανικό για κατασκευαστές που αναζητούν ποιοτικές επενδύσεις σε ακίνητα υψηλής ζήτησης, αλλά και για ιδιώτες που θέλουν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους σε ένα περιβάλλον ήρεμο, λειτουργικό και με αυξανόμενη εμπορική αξία. --- Σημαντικά Χαρακτηριστικά: ✅ Εμβαδό οικοπέδου: 297,79 τ.μ. ✅ Περίμετρος: 77,85 μ. ✅ Πρόσοψη επί οδού Σόλωνος – κοντά σε γωνιακό σημείο ✅ Συντελεστής Δόμησης: 0,60 ✅ Συντελεστής Κάλυψης: 40% ✅ Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 11μ+2μ. με μέγιστη κλίση 30% ✅ Καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς – Χωρίς εκκρεμότητες ✅ Περιοχή Γενικής Κατοικίας σύμφωνα με το Γ.Π.Σ. ✅ ΚΑΕΚ: ***/******* Κατάλληλο για πώληση ή αντιπαροχή με εξαιρετικούς όρους ✅ Ρυμοτομικές γραμμές καθορισμένες από Πράξη Εφαρμογής 1/2005 --- Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να συζητήσουμε τη δυνατότητα συνεργασίας. Το οικόπεδο πλέον είναι περιφραγμένο με ταμπέλα "Περιφράξεις Αραπάκης". Βρίσκεται στην Σόλωνος και Σωτ. Κουβοπούλου γωνία Πευκάκια Αγίας Παρασκευής Τ.κ 15343 σε περίπτωση που θέλετε να το επισκεφτείτε. Το οικόπεδο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μέλλον και αξία.

---

English For Sale or Exchange – 300 sq.m. Plot in Agia Paraskevi (Athens) A unique investment opportunity in one of the most sought-after areas of Northern Athens! This 297.79 sq.m. plot is available for sale or land exchange. Located on Solonos Street, close to the Attiki Odos highway, it offers excellent accessibility without compromising the tranquility of the area. ✅ Building Coefficient: 0.60 ✅ Coverage Ratio: 40% ✅ Maximum Building Height: 11m + 2m max slope 30% ✅ Clean ownership status ✅ Suitable for residential development (single or multi-family house) For more information, please contact us...