Μονοκατοικία Ναούσης 52, Εύοσμος 562 24, Ελλάδα, Κέντρο, Εύοσμος

Εύοσμος, Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς: Πωλείται στον Εύοσμο (περιοχή ΙΚΑ), εξαιρετική μονοκατοικία ενός επιπέδου εμβαδού 97 τ.μ. σε οικόπεδο 199 τ.μ. Η μονοκατοικία είναι πλήρως και ριζικά ανακατασκευασμένη το 2024, με ποιοτικά υλικά υψηλής αισθητικής. Έχει ενεργειακή κλάση Β και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα ημιδιαχωρισμένη, δύο υπνοδωμάτια, ένα βοηθητικό μικρό δωμάτιο με παράθυρο, μεγάλο μπάνιο και μικρό αποθηκάκι για το πλυντήριο. Επίσης υπάρχουν δύο εξωτερικές αποθήκες, μια στην ταράτσα και μια στο ισόγειο. Διαθέτει μεγάλο αύλιο χώρο περιμετρικά (περίπου 100 τ.μ.) και ταράτσα με άριστη μόνωση και μεταλλικό σκέπαστρο που μπορεί ιδανικά να χρησιμοποιηθεί ως χώρος αναψυχής. Επίσης διαθέτει δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και σίτες, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου και είναι ιδιαίτερα ευάερη και ευήλια. Αξίζει να σημειωθεί ότι το οικόπεδο (199 τ.μ.) έχει συντελεστή δόμησης 1,8 (δηλαδή χτίζει συνολικά 358 τ.μ.), επομένως έχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 260 τ.μ. και είναι δυνατή η καθ'υψος επέκταση του κτίσματος κατά 3 ορόφους κατόπιν μελέτης μηχανικού αλλά και η ανέγερση νέας οικοδομής μελλοντικά. Επίσης υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας θέσης στάθμευσης από το νέο ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τον 6/26 με ικανοποιητικό μίσθωμα. Αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση που αξίζει της προσοχής σας!| Κωδικός Ακινήτου: #24-065

Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: info.kazaproperties@gmail.com Τηλ: 2316 004 003