Μονοκατοικία 114 τμ, Λέπρεο, Ζαχάρω

Οικία 114 τ.μ. με οικόπεδο 700 τ.μ. στις Παναγίες Ηλείας Πωλείται οικία συνολικού εμβαδού 114 τ.μ. σε οικόπεδο 700 τ.μ., εντός του οικισμού Παναγίες Ηλείας, σε σημείο λίγο πριν το χωριό Λέπρεο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και αραιοδομημένη γειτονιά, με πρόσωπο σε ασφάλτινο κεντρικό δρόμο που συνδέεται άμεσα με τον οδικό άξονα προς Ζαχάρω και τη Νέα Φιγαλεία, καθώς και με την Εθνική Οδό Πύργου–Κυπαρισσίας, προσφέροντας εύκολη και άνετη πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας και αφορά χώρο επιφάνειας 70 τ.μ., ο οποίος αποτελεί τον κύριο χώρο κατοίκησης. Εκεί συναντάμε καθιστικό με τζάκι και κουζίνα σε λειτουργική διάταξη, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με τουαλέτα. Ο όροφος διαθέτει μεγάλα και άνετα μπαλκόνια, με ανοικτή θέα προς το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας και επαφής με το περιβάλλον. Ο ισόγειος χώρος είναι ημιτελής, σε στάδιο σκυροδέματος, και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κλειστός χώρος στάθμευσης ή αποθήκη, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσής του σε ανεξάρτητη κατοικία, ξενώνα ή συμπληρωτικό χώρο διαβίωσης, αυξάνοντας ουσιαστικά την επιφάνεια και την αξία του ακινήτου. Παράλληλα, μπορεί να διαμορφωθεί ως μικρός επαγγελματικός χώρος. Η διαμόρφωση αυτή καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική επενδυτική χρήση. Το μεγάλο οικόπεδο των 700 τ.μ. προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και περιθώρια για εξωτερικές διαμορφώσεις, κήπο ή βοηθητικούς χώρους. Η συνολική θέση και η προσβασιμότητα του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλη επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή συνδυασμό κατοικίας και εκμετάλλευσης, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία και άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες της Ηλείας. Αποστάσεις: 4,7 χιλιόμετρα από την παραλία 11,5 χιλιόμετρα από την λίμνη Καϊάφα 7 χιλιόμετρα από την Ζαχάρω Ηλείας 34,5 χιλιόμετρα από τον Πύργο Ηλείας 20 χιλιόμετρα από την Κυπαρισσίας Μεσσηνίας 56 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα Μεσσηνίας