Οικόπεδο προς Πώληση

Οικόπεδο 1.530 τ.μ. στον Διόνυσο, επί του κεντρικού άξονα Διονύσου–Νέας Μάκρης, σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή με χαμηλή δόμηση και έντονο πράσινο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, έχει τραπεζοειδές σχήμα και πρόσοψη άνω των 25 μέτρων, με πρόσβαση από δύο δρόμους, προσφέροντας ευελιξία και υψηλή ορατότητα. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,4 και η κάλυψη 20%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων. Το έδαφος είναι μερικώς επικλινές, δεν υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα ούτε εκδοθείσα οικοδομική άδεια. Η γωνιακή του θέση ενισχύει τις δυνατότητες αρχιτεκτονικής αξιοποίησης και πλήρους εκμετάλλευσης του εμβαδού. Η τοποθεσία περιβάλλεται από μονοκατοικίες, διαθέτει ήπιο χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση μέσω τοπικών οδών. Σχολεία, πάρκα και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την καθημερινή λειτουργικότητα. Κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν κατοικία μέσα στη φύση ή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ανάπτυξη σε ένα προνομιακό και ποιοτικό περιβάλλον στα βόρεια προάστια της Αττικής. https://marketplace.theprosperty.com/listings/8915 ☎️ 210 6812500.