Μονοκατοικία 80 τμ, Χαλκούτσι, Ωρωπός

Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία ημιώροφη 80 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στη Σκάλα Ωρωπού (Χαλκούτσι), μόλις 130 μέτρα από την παραλία, ιδανική για εξοχική κατοικία. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και νότιο-δυτικό προσανατολισμό, μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 480 τ.μ., με άνετο εξωτερικό χώρο και πιλοτή. Το σπίτι διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο, καθώς και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Είναι φωτεινό, προσόψεως, με ξύλινα κουφώματα, κεραμοσκεπή, δάπεδα από πλακάκι και 3 κλιματιστικά για άμεση άνεση. Παρά την παλαιότητά του είναι νομικά τακτοποιημένο με οικοδομική άδεια και χωρίς εκκρεμότητες, έτοιμο προς μεταβίβαση. Η χαμηλή του ενεργειακή κλάση (Η) προσφέρει περιθώριο βελτιώσεων, αυξάνοντας την αξία του ως επενδυτικό ακίνητο. Πωλείται σε τιμή ευκαιρίας, με άμεση διαθεσιμότητα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο δίπλα στη θάλασσα με εξαιρετική σχέση τιμής-τοποθεσίας. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσβαση Άσφαλτος, Πρόσοψη σε Αγροτική οδό, Προσανατολισμός Νοτιοδυτικός, Θέα Θάλασσα, Φωτεινό , Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περιτοίχιση, Απόσταση από τη θάλασσα 130μέτρα, Κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα , Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εκτός σχεδίου, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 480τ.μ, Οικοδομική Άδεια Τακτοποίηση 4495/17, Τύπος κατασκευής Λυόμενο, Κατάσταση Ακινήτου Καλή, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Καλή, Ενεργειακή κλάση Η, Κατάλληλο Για εξοχική κατοικία & επένδυση, Θέση στάθμευσης Πιλοτής, Κεραμοσκεπή εμφανή εσωτερικά , Περιμετρικά Μπαλκόνια , Μεγάλες Βεράντες , Τζάκι 1, Ταχυθερμοσίφωνας , Εξώπορτες Απλές, Κουφώματα Ξύλινα, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Συρόμενα, Τζάμια Μονά, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κουζίνας Ανεξάρτητος Χώρος, Κλιματισμός 3 MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr Γ.Ε.ΜΗ 067058303000