Το τριώροφο αυτό κτίριο 519 τ.μ, που βρίσκεται σ’ έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της Αθήνας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές περιοχές της πόλης, όπως επιχειρηματικές ζώνες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικά αξιοθέατα. Το σημείο αποτελεί μέρος μιας ζωντανής εμπορικής περιοχής, καθιστώντας το κτίριο ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε πλήθος γραφείων, καταστημάτων λιανικής πώλησης και επαγγελματικών υπηρεσιών, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του για επαγγελματική χρήση. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από συνεχιζόμενη αστική ανάπτυξη και έργα αναβάθμισης, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική και την επενδυτική της αξία.