Μονοκατοικία 210 τμ, άριστη κατάσταση, Ερμούπολη, Σύρος

Στην καρδιά της Ερμούπολης, λίγα μόλις βήματα από την εμβληματική Πλατεία Μιαούλη, δεσπόζει ένα από τα όμορφα δείγματα της αστικής νεοκλασικής αρχιτεκτονικής του 19ου αιώνα. Χτισμένο το 1890, αυτό το αρχοντικό δεν είναι απλώς ένα ακίνητο — είναι ένα κομμάτι της πολιτιστικής ιστορίας των Κυκλάδων, ένα αυθεντικό αρχιτεκτονικό τρόπαιο που αποπνέει αίγλη, αυθεντικότητα και διαχρονική αξία. Η πρόσοψή του, σε άριστη κατάσταση, διατηρεί τη χάρη, τη συμμετρία και τη λεπτομέρεια της εποχής της Ερμούπολης του 19ου αιώνα, της “Αθήνας του Αιγαίου”. Το εσωτερικό, σε στάδιο προ αποκατάστασης, συνοδεύεται από εγκεκριμένη μελέτη αποκατάστασης του Υπουργείου Πολιτισμού - (υπολείπονται στατική μελέτη και ΗΜ) - προσφέροντας έτοιμο πλαίσιο για έναν νέο κύκλο ζωής με σεβασμό στην ιστορική του υπόσταση.\ Με επιφάνεια 210 τ.μ. σε οικόπεδο 85 τ.μ., το αρχοντικό προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης έως 6 υπνοδωματίων, 4 λουτρών, άνετων χώρων υποδοχής και καθιστικών, κουζίνας και roof terrace με πέργκολα και θέα στην πόλη και τη θάλασσαΜε εγκεκριμένη μελέτη - (υπολείπονται στατική μελέτη και ΗΜ) - και εξωτερικό κέλυφος σε εξαιρετική κατάσταση, το ακίνητο είναι έτοιμο να μεταμορφωθεί σε: • Boutique ξενοδοχείο υψηλής αισθητικής • Πολυτελή κατοικία prestige • Πολιτιστική / αρχιτεκτονική επένδυση διεθνούς επιπέδου “Πρόκειται για μια κατοικία 130 ετών που δεν αποτιμάται σε “ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο”, αλλά σε πολιτιστική και αρχιτεκτονική αξία. Απευθύνεται σε συλλέκτες αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, επενδυτές υψηλού κύρους και ανθρώπους με αισθητική παιδεία που αναζητούν κάτι πραγματικά μοναδικό — όχι απλώς ένα ακίνητο, αλλά ένα κομμάτι ιστορίας στο πιο εκλεπτυσμένο νησί του Αιγαίου.” Τιμή πώλησης παρούσα κατάσταση: €390.000 Τοποθεσία: Ερμούπολη, Σύρος Εμβαδόν: 210 τ.μ. | Οικόπεδο: 85 τ.μ. Εγκεκριμένη μελέτη αποκατάστασης από το ΥΠ.ΠΟ. (υπολείπονται στατική μελέτη και ΗΜ) Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com