Μονοκατοικία 95 τμ, Κέντρο, Μαρκόπουλο Ωρωπού

Αυτό το κομψό διαμέρισμα 60 τ.μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στη Βάρκιζα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και λειτουργικότητας. Ανακαινισμένο πρόσφατα, διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας με τραπεζαρία, ενώ η ανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Τα διπλά τζάμια, τα ηλεκτρικά ρολά και τα κουφώματα αλουμινίου ενισχύουν την ενεργειακή του απόδοση (κλάση Ε), ενώ το χαμηλό κόστος συντήρησης με κοινόχρηστα μόλις 15€ το μήνα το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό. Η τοποθεσία του, μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα και την αγορά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η ήσυχη γειτονιά με θέα σε δάσος, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις όπως δύο μονάδες κλιματισμού, ανελκυστήρα και θυροτηλέφωνο, προσφέρει μια άνετη και ποιοτική διαβίωση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 265.000€, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία στην περιοχή της Βάρκιζας. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσόψεως , Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Προσανατολισμός Νότιος, Θέα Βουνό, Φωτεινό , Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Άλλες ιδιοκτησίες, Απόσταση από αγορά 200μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 4500μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 200μέτρα, Κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα , Κοντά σε σχολεία Δημοτικό & Νηπιαγωγείο, Εντός σχεδίου πόλεως , Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εντός σχεδίου / οικισμού, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 700τ.μ, Οικοδομική Άδεια Ναι, Εμβαδόν υπογείου 35τ.μ, Εμβαδόν ισογείου 95τ.μ, Κατάσταση Ακινήτου Πολύ καλή, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Καλή, Ενεργειακή κλάση Ζ, Κατάλληλο Για μόνιμη κατοικία, Αποθήκη 70τ.μ, Αποχέτευση Βόθρος, Κήπος Ιδιωτικός, Θέση στάθμευσης Υπαίθρια, Μονώσεις , Μεγάλα Μπαλκόνια , Θερμαντικά σώματα Καλοριφέρ, Boiler , Ηλεκτρικός Θερμοσίφωνας , Εξώπορτες Απλές, Κουφώματα Ξύλινα, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ανοιγόμενα, Τζάμια Μονά, Σίτες , Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ντουλάπες Εντοιχισμένες, Τύπος Δαπέδων Μάρμαρο, Τύπος Κουζίνας Ενιαία με τραπεζαρία, Κλιματισμός 1, Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης τ.μ MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr Γ.Ε.ΜΗ 067058303000