Μονοκατοικία 140 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Σπέτσες

Ένα αυθεντικό παραδοσιακό αρχοντικό 140τμ πωλείται στις Σπέτσες, σε ήσυχη τοποθεσία δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Φανουρίου. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1819 και αναπαλαιωμένο με απόλυτο σεβασμό στην ιστορικότητα και την αρχιτεκτονική του νησιού, διατηρεί την πετρόχτιστη τοιχοποιία πάχους 90 εκατοστών, που εξασφαλίζει φυσική θερμομόνωση και δροσιά τους θερινούς μήνες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Στο ισόγειο περιλαμβάνει χώρο υποδοχής με παραδοσιακό τζάκι, open plan κουζίνα, μπάνιο με μπανιέρα και αποθήκη. Στον όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό και μπάνιο με διπλή ντουσιέρα. Η ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στη βεράντα με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον Φάρο του παλιού λιμανιού, προσφέροντας ιδανικό χώρο χαλάρωσης και υπαίθριας τραπεζαρίας. Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει καλλιεργημένο κήπο με οπωροφόρα δέντρα, στέρνα συλλογής βρόχινου νερού για άρδευση, καθώς και σκεπαστή τραπεζαρία με παραδοσιακό χτιστό BBQ. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη όμορου οικοπέδου 550τμ του ίδιου ιδιοκτήτη, με συντελεστή δόμησης 0,5, το οποίο πωλείται ξεχωριστά και μπορεί να αξιοποιηθεί επενδυτικά. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιστορική αξία και μοναδικά χαρακτηριστικά, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή 1.400.000€ PROPERTY CODE: ΕΕ-Α166004 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1