Τεσσάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος - Ντεπώ, Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου

Διατίθεται προς Πώληση – Διαμέρισμα 92 τ.μ. στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας. Διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ. σε μία από τις πιο προβεβλημένες και κεντρικές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, επάνω στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας και μόλις λίγα μέτρα από την οδό Μαρτίου. Η γωνιακή του θέση, η άμεση πρόσβαση σε όλους τους εμπορικούς άξονες και η ανεμπόδιστη θέα το καθιστούν ένα ακίνητο με εξαιρετική δυναμική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και αναπτύσσεται σε λειτουργικούς χώρους με μεγάλη ευελιξία διαμόρφωσης. Το ευρύχωρο σαλόνι, οι τρεις ξεχωριστοί χώροι που μπορούν εύκολα να μετατραπούν σε υπνοδωμάτια, η κουζίνα και το μπάνιο προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας ενός άνετου και σύγχρονου σπιτιού. Τα περιμετρικά μπαλκόνια, σε συνδυασμό με τη γωνιακή θέση χωρίς μεσοτοιχίες, εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, ανοιχτωσιά και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν ως φυσιοθεραπευτικό κέντρο, γεγονός που του προσδίδει επιπλέον επαγγελματικό ενδιαφέρον. Η διάταξή του επιτρέπει εύκολη προσαρμογή για ιατρείο, γραφείο ή χώρο υπηρεσιών, ενώ η πρόσοψη στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας προσφέρει σημαντική προβολή σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους και αναγνωρίσιμους δρόμους της πόλης. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Η ευελιξία στη διαρρύθμιση, τα μεγάλα ανοίγματα και η κεντρική τοποθεσία ενισχύουν ακόμη περισσότερο το επενδυτικό του προφίλ, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και ως επιχειρηματικός χώρος με άμεσα ανταποδοτικά οφέλη. Η περιοχή της Βασιλίσσης Όλγας αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς, ιστορικούς και ταυτόχρονα πρακτικούς άξονες της Θεσσαλονίκης. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται καταστήματα, υπηρεσίες, στάσεις συγκοινωνιών, χώροι πολιτισμού και σημεία ενδιαφέροντος, κάνοντας την καθημερινότητα άνετη και λειτουργική. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με έντονο χαρακτήρα, σπάνια θέα, μεγάλη προβολή και σημαντική δυνατότητα αναβάθμισης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επαγγελματική χρήση, στο κέντρο ενός από τους πιο δυναμικούς άξονες της πόλης. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.

---

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---