Τριάρι νέο, πέμπτος όροφος, Πανόρμου, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Μοντέρνο οροφοδιαμέρισμα 86 τ.μ. προς πώληση στους Αμπελόκηπους Πρόκειται για ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 86 τ.μ., στον 5ο όροφο, υπό κατασκευή με ολοκλήρωση το 2024, διαθέσιμο για πώληση. Το διαμέρισμα έχει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και αυτόνομη θέρμανση, ενεργειακή κλάση Α+. Είναι διαμπερές και φωτεινό, με πρόσοψης διάταξη που επιτρέπει άπλετο φυσικό φως και διαρκή αερισμό. Η συνολική επιφάνεια μπαλκονιών είναι 16 τ.μ., ενώ περιλαμβάνεται αποθήκη και μία κλειστή θέση parking. Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε έναν μοντέρνο αστικό χώρο. Το διαμέρισμα σχεδιάστηκε με έμφαση στην ποιότητα και την πρακτικότητα. Οι κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ ο συνδυασμός δαπέδων από πλακάκι και ξύλο δημιουργεί ένα μοντέρνο αλλά ζεστό αποτέλεσμα. Η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Υπάρχει ανελκυστήρας στο κτίριο και η θέση στον 5ο όροφο προσφέρει απόψεις και καλή ηλιοφάνεια. Η κατάσταση υπό κατασκευή σας δίνει τη δυνατότητα να επιλέξετε τελειώματα και να προσαρμόσετε κάποιες λεπτομέρειες στον δικό σας τρόπο ζωής. Η μοντέρνα κουζίνα ενσωματώνεται στο σαλόνι, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και ευρύχωρο κύριο χώρο, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα για άνετη διαβίωση ή για συνδυασμό κατοικίας και εργασίας. Το ακίνητο διαθέτει παροχή internet και είναι πολυτελούς χαρακτήρα χωρίς υπερβολές, ιδανικό για εκείνους που αναζητούν πρακτική πολυτέλεια στην πόλη. Η τοποθεσία στους Αμπελόκηπους προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από νοσοκομείο, μέσα σε περίπου 100 μέτρα, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο και για ιατρικές υπηρεσίες ή επαγγελματική χρήση. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 500 μέτρων, ιδανικές για αθλητική δραστηριότητα και αναψυχή, ενώ στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ και πρόσβαση σε μετρό ή ηλεκτρικό βρίσκονται σε απόσταση έως 200 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις στην Αθήνα. Τράπεζες και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται επίσης σε ακτίνα περίπου 200 μέτρων, μαζί με εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία και καφέ. Η γειτονιά συνδυάζει την αστική ζωτικότητα με ήσυχες γειτονιές, παρέχοντας ευκολία πρόσβασης στο κέντρο της πόλης αλλά και ήρεμο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Οι Αμπελόκηποι έχουν καλή ρυμοτομία, πεζοδρόμια και επαρκή δικτύωση, ενώ είναι μια περιοχή που εξυπηρετεί τόσο κατοικία όσο και επαγγελματική δραστηριότητα, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα της κεντρικής τοποθεσίας χωρίς έντονη φασαρία σε κάθε γωνιά. Τιμή €320.000 (κωδ. 551788) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.