Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Νέα Ιωνία Βόλου

Πωλείται στη Ν. Ιωνία Βόλου διαμέρισμα 84τμ. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση και σε πολύ ήσυχη τοποθεσία. Κατασκευής του 1974, ανακαινίσθηκε πλήρως το 2022. Είναι ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου, πρόσοψης-διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε χωλ εισόδου, σαλο-τραπεζαρία, κουζίνα, 2 Υ/Δ και το μπάνιο. Η θέρμανση του γίνεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με boiler ζεστού νερού. Τα κουφώματα του είναι PVC, θερμο-ηχομονωτικά, με διπλά κρύσταλλα. Τα δάπεδα του είναι από κεραμικά πλακάκια και παρκέ. Το μπαλκόνι πρόσοψης έχει θέα σε δρόμο ήπιας κυκλοφορίας, τον αστικό ιστό της περιοχής και στο Πήλιο. Το 2022 ανακαινίσθηκαν τα δάπεδα, τα εξωτερικά κουφώματα, το μπάνιο και τα έπιπλα κουζίνας της οικίας και εγκαταστάθηκαν ο ατομικός λέβητας φυσικού αερίου, καινούρια ηλεκτρολογικά και υδραυλικά∙ το 2025 τοποθετήθηκε τέντα στο μπαλκόνι πρόσοψης και (το φθινόπωρο του ’25) έγινε θερμομόνωση του βορεινού τοίχου του ακινήτου. Διαθέτει ακόμη, 2 εντοιχισμένες ντουλάπες, πατάρι αποθήκευσης και κοινόχρηστα 8€/μήνα∙ δεν διαθέτει ασανσέρ. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, παρέχει ελεύθερες θέσεις στάθμευσης, σχολεία, φροντιστήρια, οργανωμένη τοπική αγορά, κλπ. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ασφαλής, δομημένη με κτίρια οικογενειακών οικιών! Η εικόνα της οικοδομής είναι καλή∙ η εικόνα του διαμερίσματος είναι μίας φωτεινής και λειτουργικής οικίας!! Το ακίνητο είναι εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αγοράς ακινήτου εκμετάλλευσης, είναι μισθωμένο (370€/μήνα) και η τιμή του είναι διαπραγματεύσιμη!!! Βίντεο: https://youtu.be/KH4pDQx4a8w Zητήστε μας πληροφορίες, ή ένα ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου (σύμβουλος ακινήτων Γιώργος Σπούλος 6979.167.137, spoulos.bee.iolkos@gmail.com)! Bee Iolkos Real Estate: Πωλήσεις, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις ακινήτων, Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος)-Βόλος, Website: www.bee-iolkos.gr [Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητα η ταυτότητα και ο ΑΦΜ των ενδιαφερόμενων για τη συμπλήρωση του σχετικού εντύπου.]