Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Ντολτσο Καστοριάς, μια περιοχή γεμάτη ιστορικά στοιχεία θρησκευτικού και αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος.
Γειτνιάζει με την Πλατεία Αδελφών Εμμανουήλ ή κοινώς Πλατεία Ντολτσό, στην οποία υπάρχουν μουσεία και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Το ακίνητο είναι σε μικρή απόσταση από την λίμνη της Καστοριάς, είναι έναντι δημοτικού σχολείου και κοντά στο κέντρο της πόλης.
Στην συγκεκριμένη περιοχή η προσφορά οικοπέδων είναι εξαιρετικά μικρή.
Εντός του οικοπέδου υπάρχει κτίσμα προς κατεδάφιση χωρίς πολεοδομικούς περιορισμούς.