Τεσσάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Εθνικιστών και Αναπήρων Πολέμου, Νέα Ερυθραία

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 120 τ.μ. με αποκλειστική χρήση κήπου 50 τ.μ. στη Νέα Ερυθραία. Είναι γωνιακό πέτρινο διαμέρισμα τριπλοκατοικίας σε οικόπεδο 282 τ.μ. κατασκευής 1955 που ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2023. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ψηλοτάβανο χαρακτήρα του με ύψος 3,15 μ. και για την αίσθηση φωτεινότητας που προσφέρει ο βορειοδυτικός προσανατολισμός. Ο χώρος υποδοχής έχει άμεση σύνδεση με την κουζίνα και βλέπει στον αποκλειστικής χρήσης κήπο που δημιουργεί ιδιωτικότητα και επιπλέον λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Η κουζίνα είναι ενιαίας διάταξης με άνετους πάγκους και παροχή γκαζιού, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ensuite μπάνιο, έχουν επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους με πολλές ντουλάπες. Το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένο και λειτουργικό. Η θέρμανση είναι με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και boiler, τα κουφώματα είναι ενεργειακά με θερμοδιακοπτόμενα τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακίδια απομίμησης ξύλου, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Η ανεξάρτητη είσοδος επιτρέπει πρόσβαση και σε άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η τοποθεσία της Νέας Ερυθραίας προσφέρει ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές οδικές αρτηρίες που εξυπηρετούν την καθημερινή μετακίνηση. Τιμή 450.000€. PROPERTY CODE: ΕΠ1216725 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1