Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Άνω Πεύκη, Πεύκη

ΠΕΥΚΗ - Οροφοδιαμέρισμα 131τμ, 3 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 131 τ.μ. στην Πεύκη — υπό κατασκευή, παράδοση Α΄ τρίμηνο 2026 Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 131 τ.μ., 2ος όροφος, 3 υπνοδωμάτια, προς πώληση σε κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Το έργο ξεκίνησε το 2024 και είναι υπό κατασκευή με εκτιμώμενη παράδοση το Α΄ τρίμηνο του 2026. Πρόκειται για διαμπερές, φωτεινό διαμέρισμα με ανεμπόδιστη θέα, σχεδιασμένο για άνετη οικογενειακή διαβίωση και καθημερινή ευκολία, ενσωματώνοντας σύγχρονες λειτουργίες και συστήματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Σε αυτό το διαμέρισμα ο σχεδιασμός και τα υλικά αποπνέουν διακριτική πολυτέλεια. Το σαλόνι και η κουζίνα σε ανοικτή διαρρύθμιση απολαμβάνουν άφθονο φυσικό φωτισμό και πρόσβαση σε βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Υπάρχουν τρία μπάνια για άνεση και πρακτικότητα, αποθηκευτικός χώρος εντός μονάδας και ξεχωριστό parking. Η κατασκευή προβλέπει ενεργειακή κλάση Α+ με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα για συμπληρωματική εξοικονόμηση ενέργειας. Το διαμέρισμα διαθέτει τζάκι, κλιματισμό, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, σήτες, ξύλινα δάπεδα, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Η προσβασιμότητα εξασφαλίζεται με ασανσέρ και ράμπα για ΑΜΕΑ. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το κτίριο αποτελεί τμήμα ενός προσεκτικά σχεδιασμένου συγκροτήματος 26 κατοικιών με εμβαδά από 75 τ.μ. έως 170 τ.μ., που στοχεύει σε λειτουργική και ποιοτική καθημερινότητα, με κοινόχρηστους χώρους και σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας και άνεσης. Το ακίνητο βρίσκεται στην Πεύκη, σε κοντινή απόσταση από βασικές υπηρεσίες και σημεία αναφοράς. Εντός περίπου 200 μέτρων υπάρχουν σημεία εστίασης και διασκέδασης, super market, σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις, στάση λεωφορείου/τρόλεϊ και πάρκο — ιδανικά για καθημερινές ανάγκες και οικογενειακή αναψυχή. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε περίπου 1.500 μέτρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η γειτονιά συνδυάζει κατοικίες υψηλής ποιότητας με σχολεία και αθλητικές υποδομές, ενώ η καλή σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς διευκολύνει τις μετακινήσεις. Κατάλληλο για: οικογένειες και ζευγάρια που αναζητούν σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές. Η Πεύκη Η Πεύκη είναι προάστιο βόρεια της Αθήνας, γνωστό για τα πυκνά πευκοδάση, τους δροσερούς, δεντροφυτεμένους δρόμους και την ήσυχη, οικογενειακή ατμόσφαιρα. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και καλές μεταφορικές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μόνιμη διαμονή όσων αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στο πράσινο. NOVA Real Estate - ΜΑΡΟΥΣΙ +302107007070 ✉️ maroussi@novarealestate.gr www.novarealestate.gr Τιμή €540.000 (κωδ. 553433) H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €540.000 (κωδ. 553433) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.