Τριάρι Νίκαια (Αττική - Προάστια Πειραιά), Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομο, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Βρίσκεται στην καρδιά της Νίκαιας, στη δημοφιλή και ανερχόμενη περιοχή του Αγίου Ιωάννη Χρυσόστομου, ένα πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 91τ.μ. στον 5ο όροφο, που υπόσχεται να ικανοποιήσει κάθε σας ανάγκη τόσο για ιδανική κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει όχι μόνο για την κατασκευή του, αλλά και για την ιδιαίτερα προσεγμένη του διαρρύθμιση και τα εξαιρετικά χαρακτηριστικά που διαθέτει. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικόπεδο 170τ.μ., με την οικοδομική του άδεια να έχει εκδοθεί το 2010 και την πλήρη και σύγχρονη ολοκλήρωσή του να λαμβάνει χώρα το 2022. Αυτο διασφαλίζει ότι οι αγοραστές θα επωφεληθούν από όλες τις σύγχρονες τεχνολογικές και αισθητικές αναβαθμίσεις, σε συνδυασμό με την ενεργειακή απόδοση κλάσης Α, που υπόσχεται οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα λειτουργικά σχεδιασμένη για να εξυπηρετεί τις καθημερινές σας ανάγκες, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC για μεγαλύτερη ευκολία. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε συνδυασμό με το τζάκι προσφέρουν μια αίσθηση θαλπωρής κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζει οικονομική και φιλική προς το περιβάλλον χρήση ζεστού νερού. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσανατολισμένο προς την πρόσοψη, με αποτέλεσμα να είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ήσυχο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα γαλήνιο περιβάλλον στην πόλη. Διαθέτει μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα και τη δυνατότητα για ξεκούραση και χαλάρωση, ενώ το parking που το συνοδεύει αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Από άποψη ασφάλειας και λειτουργικότητας, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ διαθέτει και αποθήκη 10τ.μ., ιδανική για την αποθήκευση πραγμάτων που δεν θέλετε να βρίσκονται εντός του κύριου χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο είναι πλήρως βαμμένο και σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες άμεσα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλους, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια με κατοικίδια. Η τοποθεσία είναι πραγματικά προνομιακή, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται σε σημείο με εύκολη και άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς. Απέχει μόλις 100 μέτρα από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, 500 μέτρα από σταθμό μετρό/ηλεκτρικού, ενώ το λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται σε απόσταση 1500 μέτρων, κάνοντας την πρόσβαση σε όλα τα μέρη της πόλης γρήγορη και άνετη. Σε ακτίνα μόλις 100 μέτρων υπάρχουν super market, αγορά, τράπεζες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, και τοπικές επιχειρήσεις που καλύπτουν κάθε ανάγκη της καθημερινότητας. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση (έως 1000 μέτρα) βρίσκονται νοσοκομεία, χώροι διασκέδασης και η θάλασσα, προσφέροντας ιδανικές επιλογές για την ψυχαγωγία και την υγεία σας. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια πραγματική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πολυτέλεια, την άνεση και την ποιότητα ζωής με την κεντρικότητα και τη λειτουργικότητα, είτε πρόκειται για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, λόγω της προβολής και της πρόσβασης που προσφέρει. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €250.000 (κωδ. 6653), αποτελώντας μία εξαιρετική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Νίκαιας και των προαστίων του Πειραιά. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε με την HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE στα τηλέφωνα 2100108293 και 6987221138. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να κάνετε μια ασφαλή επένδυση με προοπτική αξίας στο μέλλον!