Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Αυτό το διαμέρισμα 2ου ορόφου 169 τ.μ. συνδυάζει άνεση, κομψότητα και λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα περιβάλλον ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση. Με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ανεξάρτητο στούντιο με δικό του κήπο και αποκλειστική θέση στάθμευσης, αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Κηφισιάς. Η Κατοικία Με συνολικό εμβαδόν 169 τ.μ. (146 τ.μ. διαμέρισμα + 23 τ.μ. στούντιο), η κατοικία διαθέτει άρτια μελετημένους χώρους: • Κύριο διαμέρισμα (146 τ.μ.) – Σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, WC, μπαλκόνια, 3 υπνοδωμάτια (1 master en suite & 2 υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο). • Ημιυπόγειο – Ανεξάρτητο στούντιο (23 τ.μ.) – Φωτεινός, αυτόνομος χώρος με δική του είσοδο και μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε κήπο ~23 τ.μ., ιδανικός ως γραφείο, δωμάτιο υπηρεσίας ή χώρος για έφηβο. Εξωτερική Ζωή Το ακίνητο προσφέρει αποκλειστική χρήση μικρού κήπου που συμπληρώνει το ανεξάρτητο στούντιο, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό και ευέλικτο υπαίθριο χώρο. Τα μπαλκόνια του διαμερίσματος προσφέρουν άνεση και φωτεινότητα. Στοιχεία Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 169 τ.μ. (146 τ.μ. + 23 τ.μ. στούντιο) • Υπνοδωμάτια: 3 (1 master) + ανεξάρτητο στούντιο • Μπάνια: 2 (1 en suite, 1 κοινό) + 1 WC (διαμέρισμα) + 1 μπάνιο (στούντιο) • Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος: Κήπος ~23 τ.μ. (αποκλειστική χρήση) • Θέση στάθμευσης: 1 αποκλειστική • Τζάκι: Ναι Τοποθεσία Βρίσκεται στο Κεφαλάρι Κηφισιάς, σε μία από τις πιο πολυτελείς και πράσινες περιοχές των βορείων προαστίων. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση στην πλατεία Κεφαλαρίου, τις boutique, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα σχολεία, ενώ η εύκολη σύνδεση με τους κεντρικούς οδικούς άξονες εξασφαλίζει άμεση επικοινωνία με την υπόλοιπη Αθήνα. Ένα σπίτι με ευελιξία και χαρακτήρα Η σπάνια διάταξη με ανεξάρτητο στούντιο και ιδιωτικό κήπο καθιστά αυτή την κατοικία ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους επιζητούν έναν πολυλειτουργικό χώρο. Πρόκειται για μια ξεχωριστή πρόταση που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία στο Κεφαλάρι. Διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος για ιδιωτική παρουσίαση. Premier Realty Greece, ‭+302106228629‬, info@premier-realty.gr