Μονοκατοικία Αίπεια, Κέντρο, Αίπεια

Προς Πώληση – Παραθαλάσσια Μονοκατοικία με Οικόπεδο στον Άγιο Ανδρέα, Μεσσηνία Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία παραθαλάσσιας ζωής στον μαγευτικό Άγιο Ανδρέα Μεσσηνίας! Πωλείται μοναδικό ακίνητο πρώτης γραμμής στη θάλασσα, με μονοκατοικία 81,78 τ.μ. μέσα σε οικόπεδο 1.174,55 τ.μ., ιδανικό για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Η κατοικία έχει δύο επίπεδα, με το ισόγειο και τον όροφο να έχουν εμβαδόν 40,89 τ.μ. έκαστο. Αποτελείται από συνολικά 6 χώρους και διαθέτει τζάκι στον πρώτο όροφο. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 1994 και διακρίνεται για την καλή διαρρύθμιση και την άπλετη φυσική φωτεινότητα. Το ακίνητο έχει πρόσοψη 25 μέτρων σε κοινόχρηστο δρόμο και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Είναι εκτός σχεδίου αλλά μη δασικό, με συντελεστή κάλυψης 10% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα συν 1,20 μέτρα για στέγη, γεγονός που του προσδίδει επενδυτικό ενδιαφέρον για μελλοντική ανάπτυξη ή τουριστική αξιοποίηση. Βρίσκεται πάνω στην Επαρχιακή Οδό Ριζόμυλου–Κορώνης, ακριβώς στον παραλιακό άξονα του Αγίου Ανδρέα. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, συνδυάζοντας την ηρεμία του παραδοσιακού οικισμού με την άμεση επαφή με τη φύση και τη θάλασσα. Η απόσταση από τη Μεσσήνη είναι περίπου 28 χλμ., ενώ το Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται στα 30 χλμ., καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό και για εξοχική κατοικία και για τουριστική χρήση. Η μοναδική του θέση, πάνω στη γραμμή του κύματος, το καθιστά σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν γνήσια επαφή με το ελληνικό τοπίο και την αίσθηση ελευθερίας που μόνο η θάλασσα μπορεί να προσφέρει. Τιμή: 170.000 ευρώ, Κωδικός Ακινήτου: 829623 REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΚΑΛΑΜΑΤΑ, Τηλ: 2721021150