Μεζονέτα Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κάτω Γλυφάδα - Οροφομεζονέτα 194τμ σε οικόπεδο 1000τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος (106τμ) - 4ος (88τμ), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Σύγχρονη Μεζονέτα με Ιδιωτικό Jacuzzi & Μερική Θέα Θάλασσα – 194,16 τ.μ. | Κεντρική Γλυφάδα Τιμή: 2.200.000€ Περιγραφή Μια εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, σχεδιασμένη για άνεση, κομψότητα και υψηλή αισθητική, τοποθετημένη στην καρδιά της κοσμοπολίτικης Γλυφάδας — του πιο περιζήτητου προορισμού της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Απλωμένη στον 3ο και 4ο όροφο μιας νεόδμητης boutique πολυκατοικίας, αυτή η πολυτελής κατοικία συνδυάζει μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, κορυφαία υλικά και “έξυπνες” τεχνολογίες. Το ιδιωτικό jacuzzi στη μεγάλη βεράντα προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα, ενώ το καθιστικό εντυπωσιάζει με το ύψος του διπλού ταβανιού, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ⋄ Συνολικό εμβαδόν: 194,16 τ.μ. ⋄ Υπνοδωμάτια: 3 (περιλαμβάνεται Master Suite με walk-in closet) ⋄ Μπάνια: 2 + 1 WC επισκεπτών 1ο Επίπεδο – 106 τ.μ. – Ενιαίος χώρος σαλονιού/τραπεζαρίας με τζάκι – Σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα – WC επισκεπτών – Μεγάλη βεράντα με ιδιωτικό jacuzzi και μερική θέα θάλασσα 2ο Επίπεδο – 88 τ.μ. – Master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο & walk-in ντουλάπα – Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια – Κοινόχρηστο πλήρες μπάνιο ΑΝΕΣΗ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ ⋄ Ιδιωτικό jacuzzi με θέα θάλασσα ⋄ Smart home υποδομή ⋄ Σύστημα VRV & ενδοδαπέδια θέρμανση ⋄ Δάπεδα από φυσική δρυ ⋄ Ενεργειακά κουφώματα & φωτοβολταϊκά ⋄ Εσωτερικό ασανσέρ μεταξύ των επιπέδων ⋄ Προεγκατάσταση συναγερμού ⋄ Ενεργειακή κλάση: Α+ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ & ΑΠΟΘΗΚΗ ⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης EV ⋄ Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΓΛΥΦΑΔΑ Μοναδική τοποθεσία στην πιο περιζήτητη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας: ⋄ 300 μ. από τη θάλασσα ⋄ 250 μ. από το Γκολφ Γλυφάδας Σε κοντινή απόσταση από πολυτελή εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, καφέ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της περιοχής. Άριστη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο. Προβλεπόμενη Παράδοση: Α’ Τρίμηνο 2026 Τιμή €2.200.000 (κωδ. 6714-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE