Τεσσάρι νέο, πρώτος όροφος, Άγιοι Ανάργυροι, Μαρούσι

Νεόδμητη ετοιμοπαράδοτη οροφομεζονέτα 157 τ.μ. στο Μαρούσι Μοντέρνα οροφομεζονέτα 157 τ.μ. προς πώληση σε νεόδμητο κτιριακό σύνολο στο Μαρούσι, σχεδιασμένη για άνετη και λειτουργική καθημερινότητα. Το ακίνητο προσφέρει σύγχρονο αισθητικό προφίλ με ανοικτούς χώρους, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως και πρακτική κατανομή σε δύο επίπεδα, ιδανική για οικογένεια ή για επαγγελματίες που αναζητούν υψηλή ποιότητα κατοίκησης κοντά σε υπηρεσίες. Η κατασκευή είναι πρόσφατη και υλικά υψηλών προδιαγραφών εξασφαλίζουν άνεση, οικονομία και χαμηλό κόστος συντήρησης. Η οροφομεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 157 τ.μ., προσφέροντας ευρύχωρο σαλοκουζίνα στον κύριο όροφο με μοντέρνα κουζίνα ανοιχτής διάταξης και άμεση πρόσβαση σε βεράντα που ευνοεί την επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Υπάρχουν τουλάχιστον τρία υπνοδωμάτια που διαχωρίζονται λειτουργικά από τους χώρους υποδοχής, δύο σύγχρονα μπάνια και ένα βοηθητικό WC για επισκέπτες. Η εσωτερική κλίμακα που συνδέει τα δύο επίπεδα διαθέτει εργονομικό σχεδιασμό ώστε να μεγιστοποιείται ο αποθηκευτικός χώρος και η άνεση κίνησης. Τα υλικά φινιρίσματος είναι επιλογής και περιλαμβάνουν θερμομονωτικά κουφώματα, δάπεδα υψηλής αντοχής και ενεργειακά αποδοτικές εγκαταστάσεις θέρμανσης και ψύξης. Παρέχονται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που ενισχύουν την πρακτικότητα για καθημερινή χρήση. Ο σχεδιασμός εστιάζει στην απλότητα και στη λειτουργικότητα, με καθαρές γραμμές και ουδέτερη παλέτα χρωμάτων, επιτρέποντας εύκολη προσαρμογή του χώρου στα προσωπικά γούστα του αγοραστή. Το Μαρούσι αποτελεί ζωντανή και αναπτυσσόμενη περιοχή βόρεια της Αθήνας με ισορροπία μεταξύ οικιστικού χαρακτήρα και επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η περιοχή διαθέτει πολύ καλή συγκοινωνιακή σύνδεση μέσω μετρό, προαστιακού σιδηρόδρομου και κύριων οδικών αξόνων, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στους γύρω προαστιακούς προορισμούς. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων, ιδιωτικές και δημόσιες δομές υγείας, καθώς και εμπορικά κέντρα και καταστήματα για καθημερινές ανάγκες. Το εμπορικό κέντρο The Mall και αντίστοιχες επιχειρηματικές ζώνες παρέχουν επιλογές ψυχαγωγίας, εστίασης και υπηρεσιών, ενώ χώρους πρασίνου και πάρκα συναντά κανείς εύκολα για βόλτες και αναψυχή. Το Μαρούσι είναι επίσης κόμβος για πολλά εμπορικά και επαγγελματικά κέντρα, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για επενδύσεις και ενοικιάσεις υψηλής ζήτησης. Η γειτονιά συνδυάζει αστική ζωή με προσιτή πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές, καθιστώντας την κατάλληλη επιλογή για όσους θέλουν και το δυναμικό αλλά και την ηρεμία σε προσιτές αποστάσεις. Αυτό το ακίνητο προτείνεται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με έμφαση στην ποιότητα και την πρακτικότητα, σε γειτονιά με καλές υπηρεσίες και συγκοινωνία. Η νεόδμητη οροφομεζονέτα προσφέρει ευελιξία στη διαρρύθμιση και ευκαιρία για εξατομίκευση, ενώ η θέση της στο Μαρούσι εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος, εκπαιδευτικά ιδρύματα και χώρους εργασίας. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις τεχνικές προδιαγραφές, την ενεργειακή κατηγορία και τη διαθεσιμότητα, μπορείτε να προγραμματίσετε επίσκεψη και να δείτε από κοντά τον σχεδιασμό και τις δυνατότητες που παρέχει η κατοικία. Τιμή €650.000 (κωδ. 553181) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.