Μεζονέτα τρίτος όροφος, Λαθέα, Αχαρνές

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ) - Οροφομεζονέτα 187τμ σε οικόπεδο 200τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2ος-3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, εμβαδόν κήπου 60τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, βεστιάριο, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βόρειος, ευκαιρία, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Μεζονέτα 187 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Αχαρνές Μενίδι, τιμή 280.000 ευρώ, σε μοντέρνο ύφος και εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για διώροφη κατοικία που καταλαμβάνει τον 2ο και 3ο όροφο, μη επιπλωμένη και σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους για οικογένεια. Η κατασκευή είναι του 2001 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ, με έμφαση στην πρακτικότητα και την καθημερινή άνεση. Η μεζονέτα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και συνολικά τρία μπάνια συν ένα wc. Οι χώροι είναι διαμπερείς και φωτεινοί, με πρόσοψη που εξασφαλίζει καλό φωτισμό και αερισμό, ενώ ο βόρειος προσανατολισμός προσφέρει σταθερή σκίαση τους θερμούς μήνες. Το εμβαδόν του κήπου είναι 60 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση ή μικρούς κήπους πρασίνου. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας για εξοικονόμηση ενέργειας και τζάκι για εναλλακτική θέρμανση και ατμόσφαιρα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα πλακάκι, στοιχεία που συντελούν σε εύκολη συντήρηση και σύγχρονη αισθητική. Σε επίπεδο ασφάλειας και λειτουργικότητας η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και εσωτερική σκάλα που συνδέει τους ορόφους άνετα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης βεστιάριο για αποθήκευση ειδών και οργανωτική διευκόλυνση, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Ο κρυφός αποθηκευτικός χώρος και οι πρακτικές λεπτομέρειες καθιστούν το ακίνητο έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς μεγάλες παρεμβάσεις. Η κατοικία δεν είναι επιπλωμένη, δίνοντας την δυνατότητα στον αγοραστή να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό στυλ και τις ανάγκες του. Πληροφορίες για την περιοχή Αχαρνές Μενίδι Η περιοχή Αχαρνές, γνωστή και ως Μενίδι, είναι μία από τις μεγαλύτερες και πυκνοκατοικημένες περιοχές στο βόρειο τμήμα του λεκανοπεδίου Αττικής. Προσφέρει συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση με δίκτυο λεωφορείων προς το κέντρο και γειτονικές περιοχές, ενώ κοντινοί σταθμοί προαστιακού και οι κύριοι οδικοί άξονες διευκολύνουν τις μετακινήσεις με Ι.Χ. και δημόσια μέσα. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων σε σύντομη απόσταση, με ένα σχολείο έως 100 μέτρα από το ακίνητο, γεγονός που καθιστά την τοποθεσία πρακτική για οικογένειες με παιδιά. Επιπλέον, υπαρχουν supermarket σε κοντινή απόσταση περίπου έως 200 μέτρα, φαρμακεία, καταστήματα καθημερινών αναγκών και υπηρεσίες υγείας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην καθημερινή εξυπηρέτηση. Το αστικό περιβάλλον συνδυάζει σημεία πρασίνου και εμπορικές ζώνες, ενώ η γειτονιά του Μενιδίου σε πολλές περιοχές είναι ήσυχη και κατοικίσιμη, με περιοχές φιλικές σε οικογένειες. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί σταδιακά και προσφέρει επιλογές διασκέδασης και εστίασης, καθώς και πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Η επένδυση σε ακίνητο εδώ θεωρείται ευκαιρία για όποιον αναζητά χώρους με καλές συνδέσεις και σχετικά προσιτές τιμές σε σύγκριση με το κέντρο της πόλης. Συμπέρασμα και πληροφορίες πώλησης Η μεζονέτα αποτελεί μια λειτουργική πρόταση για οικογένεια που θέλει άνετους, φωτεινούς και καλά εξοπλισμένους χώρους σε ήσυχη γειτονιά με κοντινές βασικές υποδομές. Η τιμή πώλησης των 280.000 ευρώ ανταποκρίνεται στην επιφάνεια, την κατάσταση και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως ο κήπος, η κλειστή θέση parking και τα συστήματα ασφαλείας. Για περισσότερες πληροφορίες, επιτόπια επίσκεψη ή ραντεβού, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον υπεύθυνο πωλήσεων ώστε να οργανωθεί ξενάγηση και να συζητηθούν λεπτομέρειες για πιθανή διαπραγμάτευση και χρηματοδότηση. Τιμή €280.000 (κωδ. 526694) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.