Βιομηχανικός χώρος προς Πώληση

Κατοικίες με βιομηχανικό χώρο! Ένα μοναδικό συγκρότημα κτηρίων για επαγγελματική χρήση με βιομηχανικό χώρο / γραφεία 800m², μια πολυτελή κατοικία 300m² με βοηθητικούς χώρους και ένα εντυπωσιακό περιβάλλοντα χώρο 6 στρεμμάτων με πολλά και μεγάλα δέντρα. Αλιβέρι, Εύβοια. ΟΙ Κατοικίες..... Οι χώροι των κατοικιών αποτελούνται από την κυρίως κατοικία στον Α’ και Β’ όροφο [218m²], μία ανεξάρτητη κατοικία στο ισόγειο [56m²] και μία ανεξάρτητη κατοικία φύλακα στην άκρη του οικοπέδου [36m²]. Κυρίως Κατοικία 218m² Η κυρίως κατοικία στο ισόγειο έχει μία κύρια είσοδο από τον κήπο και μια δευτερεύουσα που την συνδέει με τον ανεξάρτητη κατοικία του ισογείου. Διαθέτει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια και ένα μπάνιο κοινόχρηστο. Στον Β’ όροφο υπάρχει μια εντυπωσιακή σοφίτα με τζάκι που φιλοξενεί άνετα έως 3 άτομα. Σαλονοτραπεζαρία [84m²]: Μεγάλο σαλόνι με δύο χώρους, πετρόκτιστο τζάκι και θέα προς τον μεγάλο κήπο. Τραπεζαρία με δύο χώρους και υπέροχη ανεμπόδιστη θέα προς τον μικρότερο κήπο και το ξωκλήσι του προφήτη Ηλία. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου. Κλιματιστικό. Υπνοδωμάτια: Μεγάλο υπνοδωμάτιο (master bedroom) [25m²] με δωμάτιο-ντουλάπα. Δικό του μπάνιο με ντούζ, μπανιέρα με τζαγκούζι και δύο νιπτήρες. Ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό. Κλιματιστικό. Υπνοδωμάτιο Β με δικό του μπάνιο [22m²]. Κλιματιστικό. Υπνοδωμάτιο Γ με δικό του μπάνιο και χώρο για γραφείο [25m²]. Κλιματιστικό. Κοινόχρηστο μπάνιo για τους επισκέπτες. [7m²] Βοηθητικός χώρος για πλυντήριο - στεγνωτήριο με πολλά ράφια και δύο μαρμάρινους νιπτήρες [11m²] Σοφίτα [35m²] Η πρόσβαση στη σοφίτα στον δεύτερο όροφο γίνεται από μία σκάλα με πλάκες Καρύστου.Διαθέτει δύο κτιστά κρεβάτια (μονό και διπλό). Τζάκι και μεγάλη βεράντα με θέα προς την πόλη του Αλιβερίου. Είναι πολύ φωτεινό με συνολικά 6 παράθυρα. Το δάπεδο είναι επίσης καλυμμένο με πλάκες Καρύστου. Διαθέτει δικό της μπάνιο. Κλιματιστικό. Ημιυπαίθριος χώρος στην κεντρική είσοδο του σπιτιού που περιλαμβάνει μια τραπεζαρία και ένα ημυπαίθριο σαλόνι. [41m²] Μεγάλο, στεγασμένο BBQ με ένα εντυπωσιακό bar φτιαγμένο από μια μονοκόμματη πλάκα Καρύστου, νιπτήρα και κλειστό βοηθητικό χώρο με πάγκο κουζίνας, ντουλάπια και ψυγείο. Κεντρική θέρμανση με λέβητες προπανίου. Ανεξάρτητη κατοικία ισογείου [56m²] Στο ισόγειο υπάρχει μία ανεξάρτητη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και μία μεγάλη αποθήκη. Στην είσοδο υπάρχει ένας ημιυπαίθριος βοηθητικός χώρος με μεγάλο νιπτήρα και θέση για πλυντήριο ρούχων. Κατοικία Φύλακα [36m²] Στην άκρη του οικοπέδου βρίσκεται έναν μικρό ανεξάρτητο κτίριο πολλαπλών χρήσεων. Εξωτερικοί χώροι, κήπος

---

Το οικόπεδο των 7 στρεμμάτων υπάρχουν διάσπαρτα πολλά και μεγάλα δέντρα, 30 μεγάλες ελιές από τις οποίες οι 10 είναι αιωνόβιες. Ένας μεγάλος πέτρινος τοίχος χωρίζει το οικόπεδο σε δύο τμήματα. Στην πλευρά του σπιτιού υπάρχουν δύο συνεχόμενοι κήποι με γκαζόν, πολλά δέντρα και ένα μεγάλο ξύλινο δεντρόσπιτο το οποίο χωράει δύο μονά κρεβάτια. Στο τμήμα του οικοπέδου του βιομηχανικού χώρου υπάρχει άπλετος χώρος για την κίνηση μεγάλων φορτηγών και χώρος στάθμευσης αρκετών οχημάτων. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΓΡΑΦΕΙΑ!!! Χώροι Γραφείων..... Τα γραφεία [64m²] αποτελούνται από ένα γραφείο manager το οποίο διαχωρίζεται από τον υπόλοιπο χώρο με υαλοπέτασμα. Ο υπόλοιπος χώρος είναι open-plan και διαθέτει τρεις θέσεις εργασίας. Το meeting room είναι ευρύχωρο για τουλάχιστον 6 άτομα. [20m²]. Server room με rack. Μεγάλα φωτιζόμενα ράφια για display προϊόντων. Κουζινάκι με νιπτήρα, φίλτρο αντίστροφης ώσμωσης για πόσιμο νερό και ψυγείο. 3 κλιματιστικά. Χώροι υγιεινής προσωπικού: 2 wc, 2 νιπτήρες. Αποδυτήρια προσωπικού με 3 ντουζιέρες και αρκετές ντουλάπες. Βιομηχανικός χώρος Η βιομηχανική εγκατάσταση αποτελείται από 3 χώρους συνολικής επιφάνειας [440m²] με βιομηχανικό δάπεδο και μέγιστο ύψος 10m. Όλοι οι χώροι διαθέτουν παλετόραφα βαρέως τύπου. Μεταλλικό βιομηχανικό πατάρι [110m²]. Εργαστήριο (laboratory) ποιοτικού ελέγχου [26m²]. Ισόγειες αποθήκες με ράφια βαρέως τύπου συνολικής επιφάνειας [132m²]. Υπόγεια δεξαμενή νερού 70 κυβικών και 2 επιπλέον μεγάλες πλαστικές δεξαμενές νερού οι οποίες βρίσκονται στον εξωτερικό χώρο. Μεγάλη ράμπα φορτοεκφόρτωσης η οποία μπορεί να δεχθεί ταυτόχρονα τουλάχιστον 2 μεγάλα φορτηγά αυτοκίνητα. Μία μικρότερη στεγασμένη ράμπα φορτοεκφόρτωσης για μικρότερα αυτοκίνητα van. Αλεξικέραυνο: Η οροφή του βιομηχανικού κτιρίου είναι κατασκευασμένη από πάνελ πολυουρεθάνης και διαθέτει σύστημα αλεξικέραυνου με μεταλλικές ράβδους οι οποίες σχηματίζουν έναν κλωβό προστασίας (Faraday cage), διασφαλίζοντας την προστασία του κτιρίου από κεραυνικά φαινόμενα. Δεξαμενή προπανίου Σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευσης εντός των κτιριακών υποδομών. Η συνολική περίμετρος του οικοπέδου διατρέχεται από μία μεταλλική σωλήνα μισής ίντζας με ειδικές βάνες πυρόσβεσης.