Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Μορτερό, Νέα Ερυθραία

Πλήρως Ανακαινισμένο Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Ερυθραία - Καστρίτσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ.μ. και βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 1.016 τ.μ.. Το κτήριο παρουσιάζει εξαιρετική εικόνα και αποτελείται από 3 οροφοδιαμερίσματα μόνο. Το ακίνητο εσωτερικά αποτελείται από: Μεγάλους χώρους υποδοχής, Σαλόνι, Τραπεζαρία, Βεράντες σκεπαστές & φαρδιές περιμετρικά προσθέτοντας επιπλέον 200 τ.μ. περίπου, 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, Κουζίνα, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε Ανοιχτό και 1 Σε κλειστό χώρο) και Αποθήκη. Η κατασκευή έχει άδεια του 1979 με αποπεράτωση το 1983 και ανακαινίστηκε πολυτελώς το 2022 και το 2025 γίνεται πλήρης ανακαίνιση κουζίνας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, σύστημα φιλτραρίσματος νερού, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια (στο Master και το ένα παιδικό Υ/δ έχουν τοποθετηθεί Τριπλά Τζάμια), ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Ξύλο Ιρόκο σε όλους τους χώρους και Πεντελικό Μάρμαρο σε Χωλ, Κουζίνα και Μπάνια. Η κατάστασή του είναι: Εξαιρετική Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από Πάρκο Ανδρέα Παπανδρέου & Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής, 800 Μέτρα από Έξοδο Εθνικής Οδού- Γέφυρα Βαρυμπόμπης και τον MEGA ΑΒ, 1 Χιλιόμετρα από super market (ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ & Αγορά Νέας Ερυθραίας), 1 Χιλιόμετρα από Αγορά Τατοϊου. Στα 10-13' βρίσκουμε το St. Catherine's British School, τον παιδικό σταθμό Barbara Bodin, το ISA κ.α. ιδιωτικά σχολεία και σταθμούς ενώ στα 3' έχουμε το Γυμνάσιο Νέας Ερυθραίας. Επίσης στα 9-10' φθάνουμε στο Ecali Club ή το ΤΑΤΟΪ Club αντίστοιχα. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Πολλές μεγάλες σκεπαστές Βεράντες (συνολικού εμβαδού 200 τ.μ.) Τιμή: €800.000. Κωδικός #1247674 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr

---

Fully Renovated Floor-Apartment For Sale, floor: 1st, in the area: Nea Erythraia - Kastritsa. The area of ​​the property is 200 sq.m. and is located on a corner plot of 1,016 sq.m. The building presents an excellent external view and consists of 3 floor-apartments only. The property internally consists of: Large reception areas, Living room, Dining room, Covered & wide verandas around the perimeter adding an additional 200 sq.m. approximately, 4 Bedrooms, 2 bathrooms, Kitchen, while it has 2 parking spaces (1 Open and 1 Closed) and Storage. The construction has a permit from 1979 with completion in 1983 and was luxuriously renovated in 2022 and in 2025 a complete kitchen renovation is taking place. The heating of the property is Autonomous with Oil, while Air Conditioning, Solar, a water filtration system are also available, it has Aluminum frames, Thermal Breaks with Double Glazing (Triple Glazing has been installed in the Master and one of the children's bedrooms), energy certificate: Under issuance and the floors are: Iroko Wood in all areas and Pentelic Marble in the Hall, Kitchen and Bathrooms. Its condition is: Excellent Renovated, located close to Transportation, Park, School, Square, Super Market, Shopping Center, Market, Dining, 500 Meters from Andreas Papandreou Park & ​​Traffic Education Park, 800 Meters from the National Highway Exit - Varibombi Bridge and MEGA AB, 1 Kilometer from super market (SKLAVENITIS & Nea Erythraia Market), 1 Kilometer from Tatoi Market. At 10-13' we find St. Catherine's British School, Barbara Bodin Kindergarten, ISA etc. private schools and stations while at 3' we have the Nea Erythraia High School. Also at 9-10' we reach Ecali Club or TATOI Club respectively. The property is a Floor Apartment, Corner, Frontage, Bright, Airy, Luxurious and also has the following features and advantages: Screens, Elevator, Storage Room, Garden, Security Door, CCTV, Alarm, Security Cameras, Quiet neighborhood, Many large covered verandas (total area 200 sq m) Price: €800,000. Code #1247674 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Phone: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr