Μονοκατοικία Κισσός, Κισσός 74053, Κισσός, Λάμπη

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία στο Κισσό, Νότια Κρήτη Στην καρδιά του παραδοσιακού χωριού Κισσός, κοντά στο Σπήλι, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Σε οικόπεδο 368τ.μ., περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες πέτρινες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 255τ.μ., ιδανικές για ιδιωτική χρήση, φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η μεγαλύτερη κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και καθιστικό με τζάκι, ενώ η δεύτερη προσφέρει έναν αυτόνομο ξενώνα με ένα υπνοδωμάτιο και open-plan κουζίνα-σαλόνι. Και οι δύο κατοικίες διατηρούν παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία και απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φως. Ο ευρύχωρος κοινόχρηστος αύλειος χώρος, το αποθηκευτικό δωμάτιο, οι ηλιακοί θερμοσίφωνες και η πλήρης επίπλωση συμπληρώνουν το ακίνητο. Σε μικρή απόσταση από το Σπήλι και τις πανέμορφες παραλίες της Νότιας Κρήτης, αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν γαλήνη, αυθεντικότητα και ευελιξία. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά • Ευρύχωρη Αυλή: Κοινή αυλή, ιδανική για υπαίθρια δείπνα ή χαλάρωση κάτω από τον ήλιο. • Αποθηκευτικός Χώρος: Μικρή αποθήκη 11 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. • Ηλιακή Θέρμανση: Ηλιακό πάνελ για ζεστό νερό σε κάθε σπίτι, εξασφαλίζοντας εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο βρίσκεται στο παραδοσιακό και ήσυχο χωριό Κισσός, σε ένα γοητευτικό φυσικό τοπίο και μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες της νότιας Κρήτης και το Σπήλι με όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση για τουριστικές ενοικιάσεις. Η πώληση περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, έτοιμο για άμεση χρήση. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.