Μονοκατοικία Αγίου Νικολάου, 821 50, Ομηρούπολη, Ομηρούπολη, Χίος

Κωδικός ακινήτου: 1-2003 - Χίος Πόλη Χίου Πετροκάραβο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230.00 τ.μ. σε οικόπεδο 737 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2014 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 950.000 € (Κωδικός γραφείου 5939)
Κωδ: 5939
Στον γραφικό Βροντάδο, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες δίπλα στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή και πλήρως λειτουργική βίλα συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 737 τ.μ., με επιπλέον υπολειπόμενο συντελεστή δόμησης 174 τ.μ. — στοιχείο που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης ή επέκτασης.
Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ευελιξία των χώρων.
Το ισόγειο, επιφάνειας 105 τ.μ., υποδέχεται τον επισκέπτη με έναν καλαίσθητο χώρο εισόδου που οδηγεί σε ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης.
Η ενιαία κουζίνα με την τραπεζαρία δημιουργεί ένα σύγχρονο και φιλόξενο περιβάλλον, ενώ υπάρχει επιπλέον δωμάτιο που λειτουργεί ως γραφείο, με δυνατότητα μετατροπής σε υπνοδωμάτιο. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με WC και αποθηκευτικό χώρο.
Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον όροφο των 75 τ.μ., όπου συναντάμε ένα δεύτερο καθιστικό, δύο άνετα υπνοδωμάτια — εκ των οποίων το ένα είναι master — και ένα κομψό μπάνιο.
Οι χώροι χαρακτηρίζονται από την άριστη διαρρύθμιση και την αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ το φυσικό φως πλημμυρίζει κάθε γωνιά του σπιτιού, δημιουργώντας ένα ζεστό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες τεχνολογίες που ενισχύουν την ποιότητα ζωής, όπως υδρομασάζ, ηλεκτρικές τέντες και ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια.
Στους εξωτερικούς χώρους, τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. προσφέρουν μαγευτική θέα στη θάλασσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με φόντο το απέραντο γαλάζιο.
Ο περιφραγμένος κήπος αποτελεί έναν ιδιωτικό παράδεισο για ξεκούραση και κοινωνικές στιγμές, ενώ οι επιπλέον ισόγειοι βοηθητικοί χώροι 50 τ.μ. περιλαμβάνουν κλειστό χώρο στάθμευσης και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ — ιδανικό για φιλοξενία και υπαίθριες συγκεντρώσεις.
Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση, συνδυάζοντας μοναδική τοποθεσία, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503