Τεσσάρι Αγία Παρασκευή (Αττική - Βόρεια Προάστια), Κολλέγιο, Νέα Ζωή, Αγία Παρασκευή

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κολλέγιο - Διαμέρισμα 127τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 1 master, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, εσωτερικό, βαμμένο, αποθήκη 8τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Διαμέρισμα 127τμ για πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κολλέγιο της Αγίας Παρασκευής, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση και φωτεινούς, λειτουργικούς χώρους. Βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ, κατασκευής 1990 και πλήρως ανακαινισμένο το 2010, σε πολύ καλή κατάσταση και με ενεργειακή κλάση Δ. Το διαμπερές και φωτεινό σαλόνι με ξύλινο δάπεδο δίνει αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης, διαθέτει τζάκι και άπλετες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε μεγάλες βεράντες με τέντες και σίτες, ιδανικές για ξεκούραση και στιγμές με φίλους. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες και ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, πρακτικούς χώρους αποθήκευσης και άνετο χώρο για καθημερινή χρήση, ενώ το καθιστικό επικοινωνεί αρμονικά με την τραπεζαρία δίνοντας δυνατότητα για άνετη υποδοχή επισκεπτών. Το ακίνητο προσφέρει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαμορφωμένο σε master, ένα μπάνιο και ξεχωριστό wc, καθώς και ευρύχωρο χωλ που οργανώνει λειτουργικά την καθημερινότητα. Υπάρχει ιδιωτική αποθήκη 8τμ και πατάρι που προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, υπάρχει κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός για επιπλέον ασφάλεια, καθώς και δορυφορική σύνδεση και internet για άμεση ψηφιακή κάλυψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ το διαμέρισμα έχει βαφτεί πρόσφατα και διατηρείται σε εξαιρετική εσωτερική κατάσταση. Επιτρέπονται κατοικίδια, στοιχείο σημαντικό για οικογένειες με ζωάκια, και οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν πρακτικές λύσεις για χαλάρωση και μικρό κήπο σε γλάστρες. Η εικόνα του χώρου όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες επιβεβαιώνει έναν φωτεινό, κομψό και καλοσχεδιασμένο εσωτερικό χώρο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Ο ενιαίος χαρακτήρας σαλονιού και τραπεζαρίας δίνει αίσθηση μεγαλύτερου χώρου, ενώ η απολαυστική θέα και οι φυτεμένες γωνιές στα μπαλκόνια προσθέτουν μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Οι καλά οργανωμένες ηλεκτρικές και εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα, οι πρακτικές αποθηκευτικές λύσεις και οι ποιοτικές επεμβάσεις της ανακαίνισης διασφαλίζουν ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Η παρουσία πατάριου και αποθήκης 8τμ διευκολύνει τη διαχείριση εποχικών αντικειμένων και εξοπλισμού, ενώ οι τέντες και οι σίτες στις βεράντες εγγυώνται άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η περιοχή Κολλέγιο στην Αγία Παρασκευή ανήκει στα Βόρεια Προάστια της Αττικής και ξεχωρίζει για την οικογενειακή της ατμόσφαιρα, την ασφάλεια και την εξαιρετική προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε πολύ μικρή απόσταση εντοπίζονται σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και πανεπιστημιακές δομές, ενώ πάρκο βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων, προσφέροντας χώρο πρασίνου και παιδικές δραστηριότητες. Στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε έως 100 μέτρα, κοντινό super market σε έως 500 μέτρα και τράπεζες σε έως 1.000 μέτρα εξασφαλίζουν καθημερινή ευκολία και εξυπηρέτηση. Το προάστιο συνδυάζει ήρεμο, γειτονικό χαρακτήρα με γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και μέσες συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους θέλουν να ζουν κοντά στην πόλη αλλά σε ήσυχο, πράσινο περιβάλλον. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για οικογένεια που αναζητά λειτουργικότητα, ποιότητα κατασκευής και άμεση κατοίκιση σε ήρεμη και εξυπηρετική γειτονιά της Αγίας Παρασκευής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσετε επίσκεψη, είμαστε στη διάθεσή σας. Τιμή €350.000 (κωδ. 508926) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.