Τριάρι νέο, πέμπτος όροφος, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Διαμέρισμα 78τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Παλαιό Φάληρο – Υπό ανέγερση πολυκατοικία με παράδοση σε περιπου 8 μήνες, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει μοναδικές ανέσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα των 78,46 τ.μ. στον 5ο όροφο, με ενεργειακή κλάση Α, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, καθώς και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμό. Το ακίνητο διαθέτει ένα σύνολο πολυτελών χαρακτηριστικών όπως πόρτα ασφαλείας, ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα διαμερίσματα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, καθώς και υποδοχή για φόρτιση ηλεκτρικού αμαξιού στις θέσεις στάθμευσης. Παράλληλα, η εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και ο συναγερμός ενισχύουν την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας. Η διαμπερής και φωτεινή διάταξη του διαμερίσματος προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ενώ οι βεράντες προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του εξωτερικού περιβάλλοντος. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και τύπο δαπέδων από πλακάκι για εύκολη συντήρηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή με προσανατολισμό νοτιοανατολικό και σε ήσυχο, διαμπερές σημείο. Είναι κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, ενώ επιτρέπει τη φιλοξενία κατοικίδιων. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ (200 μ.), τραμ (500 μ.), θάλασσα (500 μ.), πάρκο (500 μ.), super market (1 χλμ.) και αγορά (1 χλμ.). Εκτιμώμενη παράδοση Μάιο 26’ Τιμή €410.000 (κωδ. 7220-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE