Μονοκατοικία 21is Martiou 284, Lefkimmi 49080, Λευκίμμη, Κέρκυρα

Η Chase Real Estate Corfu παρουσιάζει αυτό το εξαιρετικό ακίνητο στο γραφικό χωριό της Λευκίμμης, Κέρκυρα. Τοποθετημένο σε οικόπεδο 896 τ.μ., το ακίνητο περιλαμβάνει δύο κατοικίες με σημαντική επενδυτική και οικιστική προοπτική. Η συνολική δόμηση είναι 310 τ.μ. και αποτελείται από: Μία κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με ευρύχωρη διαρρύθμιση και παραδοσιακό χαρακτήρα. Μία συνδεδεμένη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, πλήρως ανακαινισμένη με σύγχρονες προδιαγραφές, έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος διαθέτει εξωτερικό χώρο BBQ και επιπλέον εξωτερικό μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος της Κέρκυρας. Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική δυνατότητα αξιοποίησης ως συγκρότημα ενοικιαζόμενων κατοικιών. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή πισίνας, αυξάνοντας σημαντικά την ελκυστικότητα του για τουριστική εκμετάλλευση. Τοποθεσία Βρίσκεται στην καρδιά της Λευκίμμης, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές, παραδοσιακές ταβέρνες και μερικές από τις πιο ήσυχες παραλίες του νησιού. Η περιοχή είναι γνωστή για τον χαλαρό ρυθμό ζωής και τον αυθεντικό χαρακτήρα της, αποτελώντας δημοφιλή επιλογή τόσο για επισκέπτες όσο και για μόνιμους κατοίκους. Χαρακτηριστικά: Οικόπεδο 896 τ.μ. Συνολική δόμηση 310 τ.μ. (δύο κατοικίες) 6 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια Ανακαινισμένη κατοικία έτοιμη προς χρήση Διαμορφωμένος κήπος με χώρο BBQ Εξωτερικό μπάνιο Τιμή: 500.000 € Μια εξαιρετική ευκαιρία είτε για οικογενειακή κατοικία είτε για επένδυση στην Κέρκυρα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη! Περισσότερες πληροφορίες στο www.chaserealestatecorfu.com Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα