Οικόπεδο προς Πώληση

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ : LE176L ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ! Άρθρο 33 του Νόμου 4759/2020 Για την αξιοποίηση του δικαιώματος δόμησης, το ακίνητο πρέπει να περάσει από διαδικασία αναγνώρισης δρόμου, σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία που αφορά τις εκτός σχεδίου δόμησης προϋποθέσεις. Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα | 10,814 τ.μ. | Oικοδομίσιμο | Ανατολικό Προσανατολισμό | Λευκάκια Ναυπλίου – Αγ. Θωμάς Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Το οικόπεδο εκτάσεως 10,814 τ.μ. βρίσκεται σε περιοχή με ήπια κλήση (επικλινές) και στο κάτω μέρος του ευθείο και έχει πρόσοψη σε δρόμο - Απαιτείται έγκριση δόμησης. Το βάθος του οικοπέδου ξεπερνάει τα 150 μ. προσφέροντας άπλετο χώρο για αξιοποίηση και οικοδόμιση κατοικίας ενός ή πολλαπλών επιπέδων. Δόμηση : Υπάρχει δυνατότητα δόμησης 280 τ.μ. κύριου χώρου, με επιπλέον δικαίωμα κατασκευής υπόγειου χώρου 280 τ.μ. και σοφίτας 140 τ.μ., με συνολικό εμβαδόν δόμησης τα 670 τ.μ. - Η τελική κατοικία θα έχει θέα θάλασσα ξεκινόντας από το ισόγειο επίπεδο. - Μέγιστη κάλυψη επιφάνειας 280 τ.μ. Παροχές Νερού Διαθέτει δεξαμενή νερού 100 Κυβικών λίτρων που γεμίζει κάθε 15 μέρες από τον ανάβαλο. Διαθέτει σύνδεση με ΤΟΕΒ με πότισμα κάθε 15 μέρες. Αξιοποίηση : Ιδανικό για την κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας ή τουριστικού καταλυμάτος ή φάρμας, προσφέροντας υπέροχη θέα στη θάλασσα. Περιοχή ήσυχη, μακριά απο κεντρικούς δρόμους, με γειτονικά αγροκτήματα και καλλιέργιες - προσφέρει όμορφη θέα στον μοναδικό κάμπο. Η κλήση του οικοπέδου και η ήσυχη τοποθεσία το καθιστούν κατάλληλο για κατασκευή. Τοποθεσία: Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Λευκάκια, κοντά στον Αγ. Θωμά, μόλις 10 χλμ. από το Ναύπλιο. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές και πολιτιστικές ομορφιές της περιοχής. Η τοποθεσία του οικοπέδου παρέχει καταπληκτική θέα στη θάλασσα και βόρεια-ανατολικό προσανατολισμό. Αποστάσεις : Παραλία Πλάκα: 4 χλμ. Παραλία Τολό: 6 χλμ. Παραλία Καραθώνα: 10 χλμ. Λευκάκια : 1,8 χλμ. Ναύπλιο : 8 χλμ. Αθήνα : 140 χλμ Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Κτηματομεσιτικό γραφείο PROPERTYSHOP Τηλ: 27520 58282 | Ασκληπιού 66 Ναύπλιο 21100 Υπεύθυνος Ακινήτου Γιώργος Αθηναίος | giorgos@propertyshop.gr | 6944806400 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr