Μονοκατοικία 1315 τμ, Ψυρρή, Κέντρο Αθήνας

Πρόκειται για ένα μοναδικό γωνιακό κτίριο στο κέντρο του Ψυρρή, σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, όπου πλέον τα καλά ακίνητα σπανίζουν. Το κτίριο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως το 2007 σύμφωνα με τις νέες προδιαγραφές και διαθέτει και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης με την δυνατότητα να χτίσει άλλα 449 τμ (έχει γίνει και η σχετική τεχνική μελέτη από μηχανικό για την ανέγερση επιπλέον ορόφων). Διαθέτει ασανσέρ και κεντρικό σύστημα ψύξης θέρμανσης με ηλεκτρικό ρεύμα. Η κατανομή των τετραγωνικών του μέτρων έχει ως εξής Υπόγειο : 444.65 τμ Ισόγειο : 419.5 τμ Α όροφος : 419.15 τμ Δώμα : 31.75 τμ Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική και το καθιστά κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση. Πιο συγκεκριμένα αρχαιολογικοί χώροι, καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα στο ακίνητο και ο σταθμός του Μετρό Μοναστηράκι απέχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας στο ακίνητο άριστη συνδεσιμότητα με ολόκληρη την πόλη, το αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για όποιον θέλει επενδύσει σε ένα επικερδές ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Η περιοχή του Ψυρρή είναι μία από τις πιο παλιες της Αθήνας, με την πρώτη ιστορική αναφορά της να γίνεται το 1687. Βρισκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης δίπλα από το Μοναστηράκι και όπως κάθε ζωντανή συνοικία έχει περάσει από πολλά και διάφορα στάδια, κάτι το οποίο είναι εμφανές και στην αρχιτεκτονική των κτιρίων της. Νεοκλασικά και κατοικίες του Μεσοπολέμου συνυπάρχουν με ένα μοναδικό τρόπο με κτίρια τα οποία για χρόνια στέγαζαν βιοτεχνίες και εμπορικούς χώρους. Η σύγχρονη γειτονιά του Ψυρρή είναι πόλος έλξης όλων των καλλιτεχνικών κοινοτήτων της πόλης όπως μουσικών, εικαστικών και designers, οι οποίοι συχνά έχουν τα studio τους εδώ, αλλά και φυσικά των τουριστών. Είναι σημείο αναφορας της νυχτερινής ζωής της Αθήνας και οι επιλογές για μπαρ και εστιατόρια είναι απεριόριστες. Εξυπηρετείται άριστα από τις συγκοινωνίες και ο σταθμος ΜΕΤΡΟ Μοναστηρακι είναι 5 πέντε περπάτημα από την κεντρικότερη πλατεία του Ψυρρή, την Πλατεία Ηρώων. Αδιαμφισβήτητα πλέον η περιοχή έχει μια από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.