Μονοκατοικία 205 τμ, άριστη κατάσταση, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Ανακαλύψτε αυτή την μοναδική μονοκατοικία προς πώληση στην περιοχή Ηλιούπολη - Λόφος Γερμανού, Χαλικάκι, με συνολικό εμβαδόν 205 τ.μ. και οικόπεδο 167 τ.μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ισόγειο κατάστημα 109 τ.μ. και ένα οροφοδιαμέρισμα 96,15 τ.μ. (2 επιπέδων), και τα δύο μισθωμένα, προσφέροντας εξαιρετικές επενδυτικές ευκαιρίες. Κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε το 2015, προσφέροντας 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και σαλόνι. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός, boiler και θερμομόνωση εξασφαλίζουν άνεση, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και τα πλακάκια και μωσαϊκά δάπεδα προσδίδουν χαρακτήρα. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Ε.
Η τοποθεσία του είναι ιδανική, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά και super market. Το οροφοδιαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με επιπλέον χαρακτηριστικά όπως τέντες, αποθήκη, κήπο, βεράντες και δικαίωμα ύψους 100 τ.μ. Οι κατοικίες επιτρέπονται και το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με δέντρα και νυχτερινό ρεύμα, ιδανικό για επενδυτές.